Formato Escritura de Prestamo con Garantia Hipotecaria de Cooperativa de Ahorro y Credito

T E S T I MO N I O

INSTRUMENTO NUMERO …………………..- En la ciudad de …………….., Departamento de ………………, a los ……………. días del mes de …………….. del ………………., siendo las ……….. horas con ………… Minutos de la mañana (o Tarde) (…:… A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………………...................................., Notario del domicilio de San Pedro Sula, Departamento de Cortes, en tránsito por esta ciudad, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ……………… (….) y con registro notarial numero ……………… (….) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en ……………………., de esta ciudad, con Registro Tributario Nacional numero ……………………, comparecen personalmente por una parte la señora .................................., mayor de edad, soltera, operaria de maquila, con domicilio en …………………, Departamento de ………………., en tránsito por esta ciudad, y por la otra parte comparece la señora ………………., mayor de edad, casada, Ejecutiva de Negocios, hondureña, con domicilio en ……………………, Departamento de …………….,  quien lo hace en su condición de Presidente de la Junta Directiva de la “COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ………………… LIMITADA”, quien en lo sucesivo se denominada “LA COOPERATIVA”, según consta en el punto número nueve del Acta numero …………. (..) punto número ………. (..) de la Sesión de la Asamblea General Ordinaria celebrada el día ……………………. de …………… del ……………….; Cooperativa de Ahorro y Crédito, constituida en esta ciudad el día ……………………. de …………… del ……………….………, autorizada su constitución bajo el numero ………….. (….), Tomo ………….. (….), Libro ………….. (….)del Registro Nacional de Cooperativas, dependiente del INSTITUTO HONDUREÑO DE COOPERATIVAS (IHDECOOP), documentos que Yo El Notario Doy Fe de tener a la vista, y en el cual consta que el compareciente tiene amplias y suficientes facultades para celebrar actos y contratos como el presente, documentos que Yo el Notario Doy Fe de haber tenido a la vista; y quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente manifiestan: PRIMERO: La señora .................................., quien en lo sucesivo se identificara como LA DEUDORA, manifiesta: Que LA COOPERATIVA acordó concederle un Préstamo hasta por la cantidad de ………………….. LEMPIRAS (L ……………..), mismo que se sujeta a las condiciones siguientes: a) El presente Contrato tendrá una duración de ……….. (..) AÑOS equivalente a ……………. (..) MESES contados a partir de esta fecha, y será pagadero en cuotas niveladas semanales de ……………………… (L ………), hasta su total cancelación; b) La cantidad mutuada devengara intereses del …………….  POR CIENTO (..%) ANUAL; fluctuantes según lo determine la Junta Directiva y serán pagaderos semanalmente; asimismo si LA DEUDORA se encuentra con cuotas atrasadas estará obligada a pagar un interés moratorio que asciende al ……………… POR CIENTO (..%) MENSUAL calculado sobre los saldos insolutos del préstamo distribuido en cada una de las cuotas antes descritas; c) Los intereses legales caídos en mora serán capitalizados mensualmente para el caso de ejecución judicial, asimismo la señora .................................. en su condición antes expresada, autoriza expresamente a LA COOPERATIVA para que cancele la obligación en caso de incurrir en mora, con el importe de sus aportaciones que mantiene en calidad de depósito; d) Se prohíbe expresamente a LA DEUDORA: Vender, Hipotecar, Permutar, Ceder, Donar o realizar cualquier otra clase de transacciones con el o los inmuebles hipotecados sin permiso por escrito de LA COOPERATIVA; e) Los pagos serán hechos en la oficina de LA COOPERATIVA ubicadas en las Instalaciones de ………………, …………………, Departamento de …………….., o en el lugar o Institución Bancaria que LA COOPERATIVA oportunamente señale; f) Los honorarios y gastos que se causen con motivo del presente contrato, correrán por cuenta de LA DEUDORA, quien faculta a LA COOPERATIVA, para que los pague con cargo a su cuenta; g) Es expresamente convenido que el Estado de Cuenta certificado por el contador de LA COOPERATIVA, hará fe en juicio para establecer el saldo resultante a cargo de LA DEUDORA, y constituirá junto con el testimonio de la presente escritura, titulo ejecutivo sin necesidad de reconocimiento de firma y de otro requisito previo alguno; h) Las obligaciones provenientes del presente contrato se tendrán por vencidas anticipadamente y serán exigibles en su totalidad, más los intereses convencionales y moratorios n forma anticipada al plazo establecido, pudiendo entablar la acción Judicial de recuperación en cualquier tiempo, en cualquiera de los siguientes casos: 1) La falta de pago de DOS (2) CUOTAS consecutivas, tanto del capital, como de los intereses convencionales y moratorios; 2) Falta de pago de LA DEUDORA de los impuestos municipales o Estatales que afecten al bien inmueble objeto de garantía hipotecaria; 3) Si LA DEUDORA es demandada o le es embargado el bien inmueble objeto de garantía hipotecaria en este mismo contrato; 4) Por la violación o incumplimiento de cualquiera de las obligaciones o prohibiciones contenidas en el presente contrato.- SEGUNDO: Continua manifestando la señora .................................., que acepta el contenido de este contrato, recibiendo a su entera satisfacción la cantidad mutuada, renunciando expresamente a lo dispuesto en el articulo 2113 del Código Civil, y que para responder y garantizar la obligación contraída a título personal con LA COOPERATIVA, por este acto constituye PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA MAS SUS MEJORAS PRESENTES Y FUTURAS a favor de LA COOPERATIVA, sobre el siguiente bien inmueble de su legitima propiedad: Lote de terreno ubicado en el proyecto ………………….. del Municipio de ……………….., departamento de ……………, el cual se encuentra identificado como lote número ……….. del bloque ………, cuyos límites y colindancias son los siguientes: AL NORTE: ………….. metros (.. mts) colinda con ………………; AL SUR: ………….. metros (.. mts) colinda con ………………; AL ESTE: ………….. metros (.. mts) colinda con ………………; y AL OESTE: ………….. metros (.. mts) colinda con ………………, el cual tiene una extensión superficial de ……………………. METROS CUADRADOS (…… Mts2) equivalentes a ……………………. VARAS CUADRADAS (….. Vrs2).- En el referido bien inmueble están construidas las siguientes mejoras: ……………………..- El bien inmueble antes referido se encuentra inscrito a su favor bajo el numero ……………. (..) del Tomo ………………… (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de San Pedro Sula, Cortes, con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero …………………. (……….), asiento numero ……… (..) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que Yo el Notario doy fe de tener a la vista.- TERCERO: Continua manifestando la señora .................................. en su condición indicada, que dando cumplimiento a lo estipulado en el articulo 888 del Codigo Procesal Civil, para que proceda la ejecucion directa y exclusiva sobre el bien hipotecado, pactando de común acuerdo con LA COOPERATIVA, que el valor de tasacion del bien inmueble para efectos de la subasta, incluyendo las mejoras presentes y futuras sera la cantidad mutuada que asciende a ………………… (L …………); De igual manera establece como domicilio, a efectos de recibir notificaciones y requerimientos, la misma dirección del bien inmueble que constituye garantía hipotecaria al crédito otorgado, es decir, el Lote número ………….. del bloque …….. de la “LOTIFICACION ………………..” del Municipio de ……………, departamento de ………….., no se señala numero de casa, ni numero de calle o avenida por no existir nomenclatura relativa; quedando ambas circunstancias señaladas en el presente Instrumento Publico.- En caso de querer cambiar el domicilio establecido, LA DEUDORA, deberá informar de ello a LA COOPERATIVA, para que se pronuncie sobre si brinda su consentimiento para dicho cambio, mismo que si es aprobado por LA COOPERATIVA, se hará constar en el libro respectivo que al efecto lleva el Instituto de La Propiedad.- CUARTO: Ambas partes convienen en que no habrá disminución de la garantía por reducción de la cantidad mutuada a cuyo efecto, LA DEUDORA renuncia expresamente al derecho consignado en el Articulo 2112 del Código Civil, de igual manera se somete a la jurisdicción del Juzgado de Letras del lugar en que radique el bien inmueble hipotecado, si radica en mas de un Departamento, el Juez de Letras de cualquiera de ellos, esta ultima regla se aplicara tambien si son varias fincas radicadas en varias circunscripciones, según lo estipulado en el articulo 891 numeral 1 del Codigo Procesal Civil.- QUINTO: Manifiesta la señora …………………. en el carácter con que comparece, que es cierto todo lo manifestado por la señora ………………… en su condición indicada en las cláusulas que anteceden, y que por este acto acepta la PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA que se constituye a favor de LA COOPERATIVA.- Así lo dicen y otorgan, y enterados del derecho que tienen para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí a darle lectura integra, de cuyo contenido ratifican y firman los otorgantes, quienes estampan además al lado de su respectiva firma la huella digital del dedo índice de su mano derecha.- Yo el Notario doy Fe de haber hecho a los comparecientes, la advertencia relativa a la inscripción de este Instrumento Público en el libro registro respectivo que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta seccion registral, a fin de que surta todos los efectos legales correspondientes, y de haber tenido a la vista el titulo de dominio relacionado.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, capacidad, profesión, oficio y vecindad de unos y otros, DOY FE, así como de haber tenido a la vista los documentos personales de los otorgantes por su orden correspondiente: Tarjetas de Identidad números ….-….-….., ….-….-….., y los registros tributarios nacionales números …………… y …………….- DOY FE.- (Firma y Huella Digital) ...................................- (Firma y Huella Digital) ………………...- Firma y Sello Notarial: ...................................

Y para entregar a la señora …………………., en su condición de Presidente de la Junta Directiva de la “COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO …………….”, libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de Ley debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.

Formato Escritura de Remedida con indicacion de medidas poligonales

                                                               T E S T I M O N I O
INSTRUMENTO NUMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………, Departamento de ……………, a los ……………… días del mes de …………… del …………………, siendo las …… Horas con ……………. minutos de la ………………(..:.. A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ………………… (….) y con registro notarial numero …………………… (…) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en …………………………………., con Registro Tributario Nacional numero …………………, comparecen personalmente la señora ............................, mayor de edad, soltera, Abogada, Hondureña y de este domicilio, quien acciona por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Que es legitima dueña y poseedora del remanente de un lote de terreno situado en el lugar denominado EL PICUCHE, en jurisdicción de Santa Cruz de Yojoa, Departamento de Cortes, el cual lo hubo por compra que efectuo a los señores …………………….. e …………………….., mediante Instrumento Escritura Publica de Compra Venta numero ………………….. (…) autorizada en esta misma ciudad con fecha ………………  de ……………….. del año ……………….., ante los oficios del Notario ……………………., encontrandose el dominio inscrito a su favor bajo el numero ………………(..) del Tomo ……………………… (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de ..............................., Departamento de Cortés (o se puede utilizar la expresión de esta sección registral cuando es en la misma ciudad), con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero ………………… (………..), asiento numero ………… (..) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista, y que en virtud de haber prometido en venta el terreno descrito al señor ……………………, y con el objeto de actualizar las medidas y colindancias del mismo y para todos los efectos legales correspondientes, procedio a efectuar una remedida del mismo, ya que inicialmente dicho terreno tenia una extensión superficial de TREINTA MANZANAS Y TRES MIL SEISCIENTAS QUINCE VARAS CUADRADAS, habiéndose desmembrado posteriormente una fracción de menor cabida constante de MIIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS PUNTO OCHENTA METROS CUADRADOS (1,346.80 M2) al señor ………………………, según consta en el antecedente registral numero numero ………………(..) del Tomo ……………………… (….)del precitado Libro Registro e Instituto, con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero ………………… (………..), asiento numero ………… (..) del precitado Instituto, por lo que el referido bien inmueble debe describirse en forma actualizada de la siguiente forma: Un lote de terreno situado en el lugar denominado EL PICUCHE en jurisdicción de Santa Cruz de Yojoa, Departamento de Cortes, con una area de extensión superficial de CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL TRECE PUNTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (143,013.59 M2) equivalentes a VEINTIUN MANZANAS TRES MIL SETECIENTOS VEINTICUATRO PUNTO VEINTICUATRO VARAS CUADRADAS (3,724.24 V2), acotado con alambre espigado, cultivado con zacate artificial, limitado: AL NORTE: Con propiedades del señor ……………………., mediando Quebrada El Encantado y su desembocadura al Rio El Zapote; AL SUR: Con propiedades de los señores …………………, mediando Quebrada El Puente o El Zapote y con propiedad del señor …………………; AL ESTE: Con propiedades de los señores ………………. y ………………., mediando Quebrada El Encantado; y AL OESTE: Con propiedades de los señores ………………., ………………. y con propiedad de la Compañía Agropecuaria, mediando Quebrada El Puente o El Zapote; con la siguiente relación de medidas: De la Estacion Uno (1) a la Estacion Dos (2), con rumbo Nor Este, Cuarenta y Dos Grados, Treinta y Ocho Minutos, Catorce punto Sesenta y Tres Segundos (N 42º 38’ 14.63” E), con una distancia de Cuarenta y Uno punto Dieciocho Metros (41.18 Mts), De la Estacion Dos (2) a la Estacion Tres (3), con rumbo Nor Este, Diecinueve Grados, Diecinueve Minutos, Veintiuno punto Veintinueve Segundos (N 19º 19’ 21.29” E), con una distancia de Treinta y Cinco punto Treinta Metros (35.30 Mts), De la Estacion Tres (3) a la Estacion Cuatro (4), con rumbo Nor Este, Treinta y nueve Grados, Veintiseis Minutos, Veintisiete punto Cincuenta y Cinco Segundos (N 39º 26’ 27.55” E), con una distancia de Treinta y Cinco punto Treinta y Seis Metros (35.36 Mts), De la Estacion Cuatro (4) a la Estacion Cinco (5), con rumbo Nor Este, Veintiocho Grados,  Cuarenta y Cuatro Minutos, Treinta y Seis punto Tres Segundos (N 28º 44’ 36.03” E), con una distancia de Doce punto Sesenta Metros (12.60 Mts), De la Estacion Cinco (5) a la Estacion Seis (6), con rumbo Nor Este, Cuarenta y Ocho Grados, Veinte Minutos, Cincuenta y Ocho punto Setenta y Cuatro Segundos (N 48º 20’ 58.74” E), con una distancia de Doce punto Sesenta Metros (20.30 Mts), De la Estacion Seis (6) a la Estacion Siete (7), con rumbo Nor Este, Cincuenta y Un Grados, Cuarenta y Siete Minutos, Treinta y Dos punto Sesenta y Dos Segundos (N 51º 47’ 32.62” E), con una distancia de Cuarenta y Dos punto Diez (42.10 Mts), De la Estacion Siete (7) a la Estacion Ocho (8), con rumbo Nor Este, Cuarenta y Cuatro Grados, Cincuenta y Cuatro Minotus, Veintiseis punto Ochenta y Ocho Segundos (N 44º 54’ 26.88” E), con una distancia de Catorce punto Veinte Metros (14.20 Mts), De la Estacion Ocho (8) a la Estacion Nueve (9), con rumbo Nor Este, Cincuenta y Siete Grados, Quince Minutos, Cuarenta y Seis punto Seis Segundos (N 57º 15’ 46.06” E), con una distancia de Veinte punto Cincuenta y Cinco Metros (20.55 Mts), De la Estacion Nueve (9) a la Estacion Diez (10), con rumbo Nor Este, Veintitres Grados, Cuarenta y Siete Minutos, Cuarenta y Tres punto Ochenta y Cinco Segundos (N 23º 47’ 43.85”E), con una distancia de Diez punto Sesenta y Un Metros (10.61 Mts), De la Estacion Diez (10) a la Estacion Once (11), con rumbo Nor Este, Cero Grados, Catorce Minutos, Cero Tres punto Cincuenta y Tres Segundos (N 00º 14’ 03.53” E), con una distancia de Nueve punto Cuarenta y Un Metros (9.41 Mts), De la Estacion Once (11) a la Estacion Doce (12), con rumbo Nor Oeste, Cuarenta y Cinco Grados, Treinta y Cuatro Minutos, Treinta y Nueve punto Ochenta y Cinco Segundos (N 45º 34’ 39.85” W), con una distancia de Diez punto Treinta y Tres Metros (10.33 Mts), De la Estacion Doce (12) a la Estacion Trece (13), con rumbo Nor Oeste, Treinta y Cuatro Grados, Cincuenta y Un Minutos, Cuarenta y Ocho punto Treinta y Tres Segundos (N 34º 51’ 48.33” W) (17.99 Mts), De la Estacion Trece (13) a la Estacion Catorce (14), con rumbo Nor Este, Veinte Grados, Cincuenta Minutos, Cero Nueve punto Cero Nueve Segundos (N 20º 50’ 09.09” E), con una distancia de Seis punto Veintisiete Metros (6.27 Mts), De la Estacion Catorce (14) a la Estacion Quince (15), con rumbo Nor Este, Cincuenta y Nueve Grados, Veintitres Minutos, Veinte punto Doce Segundos (N 59º 23’ 20.12” E), con una distancia de Once punto Treinta Metros (11.30 Mts), De la Estacion Quince (15) a la Estacion Dieciseis (16), con rumbo Nor Este, Cincuenta Grados, Cincuenta y Dos Minutos, Treinta y Siete punto Veintitres Segundos (N 50º 52’ 37.23” E), con una distancia de Veintiseis punto Sesenta y Tres Metros (26.63 Mts), De la Estacion Dieciseis (16) a la Estacion Diecisiete (17), con rumbo Nor Este, Treinta y Cuatro Grados, Veintiseis Minutos, Cuarenta y Siete punto Cincuenta y Nueve Segundos (N 34º 26’ 47.59” E), con una distancia de Dieciocho punto Diecinueve Metros (18.19 Mts), De la Estacion Diecisiete (17) a la Estacion Dieciocho (18), con Rumbo Nor Oeste, Veintisiete Grados, Cuarenta Minutos, Treinta y Uno punto Sesenta y Dos Segundos (N 27º 40’ 31.62” W), con una distancia de Nueve punto Cincuenta y Cuatro Metros (9.54 Mts),De la Estacion Dieciocho (18) a la Estacion Diecinueve (19), con Rumbo Nor Este, Cuarenta y Un Grados, Cincuenta y Ocho Minutos, Treinta punto Veintinueve Segundos (N 41º  58’ 30.29” E), con una distancia de Seis punto Setenta y Un Metros (6.71 Mts), De la Estacion Diecinueve (19) a la Estacion Veinte (20), con rumbo Nor Este, Diecisiete Grados, Veinte Minutos, Veintiuno punto Cero Nueve Segundos (N 17º 20’ 21.09”E), con una distancia de Catorce punto Sesenta Metros (14.60 Mts), De la Estacion Veinte (20) a la Estacion Veintiuno (21), (N 24º 42’ 41.69” W), con una distancia de Veinta punto Noventa y Siete Metros (20.97 Mts), De la Estacion Veintiuno (21) a la Estacion Veintidos (22), con rumbo Nor Este, Cuatro Gracdos, Veintiun Minutos, Trece punto Cuarenta Segundos (N 04º 21’ 13.40” E), con una distancia de Veintidos punto Treinta y Siete Metros (22.37 Mts), De la Estacion Veintidos (22) a la Estacion Veintitres (23), con rumbo Nor Este, Siete Grados, Diez Minutos, Cincuenta y Uno punto Cuarenta y Cinco Segundos (N 07º 10’ 51.45” E), con una distancia de Once punto Treinta y Ocho Metros (11.38 Mts), De la Estacion Veintitres (23) a la Estacion Veinticuatro (24), con rumbo Sur Este, Ochenta y Cuatro Grados, Cincuenta y Ocho Minutos, Cuarenta y Tres punto Cuarenta y Cinco Segundos (S 84º 58’ 43.45” E), con una distancia de Diecinueve punto Ochenta y Cuatro Metros (19.84 Mts), De la Estacion Veinticuatro (24) a la Estacion Veinticinco (25), con rumbo Sur Este, Cincuenta y Nueve Grados, Cero Minutos, Veinticuatro punto Treinta y Cuatro Segundos (S 59º 00’ 24.34” E), con una distancia de Cincuenta y Dos punto Sesenta Metros (52.60 Mts), De la Estacion Veinticinco (25) a la Estacion Veintiseis (26), con rumbo Sur Este, Sesenta y Cuatro Grados, Cero Minutos, Cincuenta y Tres punto Treinta y Seis Segundos (S 64º 00’ 53.36” E), con una distancia de Cuarenta y Tres punto Cuarenta y Seis Metros (43.46 Mts), De la Estacion Veintiseis (26) a la Estacion Veintisiete (27), con rumbo Sur Este, Treinta y Tres Grados, Cero Minutos, Treinta y Uno punto Setenta y Un Segundos (S 33º 00’ 31.71” E), con una distancia de Trece punto Sesenta y Un Metros (13.61 Mts), De la Estacion Veintisiete (27) a la Estacion Veintiocho (28), con rumbo Sur Este, Veintidos Grados, Catorce Minutos, Cuarenta y Cuatro punto Cuarenta y Seis Segundos (S 22º 14’ 44.46” E), con una distancia de Cincuenta y Dos punto Treinta y Cinco Metros (52.35 Mts), De la Estacion Veintiocho (28) a la Estacion Veintinueve (29), con rumbo Sur Este, Veintiocho Grados, Veintiocho Minuto, Veinticuatro punto Cuarenta y Cinco Segundos (S 28º 28’ 24.45” E), con una distancia de Siete punto Doce Metros (7.12 Mts), De la Estacion Veintinueve (29) a la Estacion Treinta (30), con rumbo Sur Este, Veintinueve Grados, Nueve Minutos, Cuarenta y Siete punto Treinta y Dos Segundos (S 29º 09’ 47.32” E), con una distancia de Diecisiete punto Veintiun Metros (17.21 Mts), De la Estacion Treinta (30) a la Estacion Treinta y Uno (31), con rumbo Sur Este, Cuarenta y Cuatro Grados, Siete Minutos, Cero Segundos (S 44º 07’ 00.00” E), con una distancia de Cuarenta y Seis punto Veintiun Metros (46.21 Mts), De la Estacion Treinta y Uno (31) a la Estacion Treinta y Dos (32), con rumbo Sur Este, Cuarenta y Nueve Grados, Diecinueve Minutos, Veintiseis punto Treinta y Cinco Segundos (S 49º 19’ 26.35” E), con una distancia de Diecinueve punto Cuarenta y Nueve Metros (12.49Mts), De la Estacion Treinta y Dos (32) a la Estacion Treinta y Tres (33), con rumbo Sur Este, Cuarenta y Ocho Grados, Veintitres Minutos, Cincuenta y Dos punto Cuarenta y Siete Segundos (S 48º 23’ 52.47” E), con una distancia de Trece punto Treinta y Tres Metros (13.33 Mts), De la Estacion Treinta y Tres (33) a la Estacion Treinta y Cuatro (34), con rumbo Sur Este, Cuarenta y Ocho Grados, Cuarenta y Ocho Minutos, Cuarenta y Cinco punto Setenta y Dos Segundos (S 48º  48’ 45.72” E), con una distancia de Cuatro punto Setenta y Seis Metros (4.76 Mts), De la Estacion Treinta y Cuatro (34) a la Estacion Treinta y Cinco (35), Con rumbo Sur Oeste, Treinta y Un Grados, Tres Minutos, Treinta y Uno punto Ochenta y Seis Segundos (S 31º 03’ 31.86” W), con una distancia de Uno punto Sesenta y Cuatro Metros (1.64 Mts), De la Estacion Treinta y Cinco (35) a la Estacion Treinta y Seis (36), con rumbo Sur Este, Cincuenta y Nueve Grados, Cincuenta y Tres Minutos, Cincuenta y Siete punto Noventa Segundos (S 59º 53’ 57.90” E), con una distancia de Siete punto Treinta y Ocho Metros (7.38 Mts), De la Estacion Treinta y Seis (36) a la Treinta y Siete (37), con rumbo Sur Oeste, Cincuenta y Nueve Grados, Cincuenta y Cinco Minutos, Cincuenta y Cinco punto Sesenta y Cuatro Segundos (S 59º 55’ 55.64” W), con una distancia de Diecisiete punto Ochenta y Seis Metros (17.86 Mts), De la Estacion Treinta y Siete (37) a la Estacion Treinta y Ocho (38), con rumbo Sur Oeste, Treinta y Seis Grados, Cincuenta Minutos, Veintinueve punto Catorce Segundos (S 36º 50’ 29.14” W), con una distancia de Veinte punto Setenta y Un Metros (20.71 Mts), De la Estacion Treinta y Ocho (38) a la Estacion Treinta y Nueve (39), con rumbo Sur Oeste, Treinta y Un Grados, Cincuenta y Tres Minutos, Treinta y Nueve punto Cuarenta Segundos (S 31º 53’ 39.40” W), con una distancia de Veintiocho punto Ochenta y Tres Metros (28.83 Mts), De la Estacion Treinta y Nueve (39) a la Estacion Cuarenta (40), con rumbo Sur Oeste, Veinticuatro Grados, Cincuenta y Tres Minutos, Seis punto Cuarenta y Un Segundos (S 24º 53’ 06.41” W), con una distancia de Cincuenta y Cinco punto Veintiun Metros (55.21 Mts), De la Estacion Cuarenta (40) a la Estacion Cuarenta y Uno (41), con rumbo Sur Oeste, Veintiseis Grados, Treinta y Siete Minutos, Cincuenta y Uno punto Noventa y Ocho Segundos (S 26º 37’ 51.98” W), con una distancia de Diecisiete punto Veintiocho Metros (17.28 Mts), De la Estacion Cuarenta y Uno (41) a la Estacion Cuarenta y Dos (42), con rumbo Sur Oeste, Treinta y Cinco Grados, Treinta Minutos, Cincuenta punto Dos Segundos (S 35º 30’ 50.02” W), con una distancia de Trece punto Ochenta y Nueve Metros (13.89 Mts), De la Estacion Cuarenta y Dos (42) a la Estacion Cuarenta y Tres (43), con rumbo Sur Oeste, Veinticinco Grados, Cuarenta Minutos, Veintitres punto Sesenta y Dos Segundos (S 25º 40’ 23.62” W), con una distancia de Cuarenta punto Cero Nueve Metros (40.09 Mts), De la Estacion Cuarenta y Tres (43) a la Estacion Cuarenta y Cuatro (44), con rumbo Sur Oeste, Quince grados, Treinta y Un Minutos, Nueve punto Setenta y Seis Segundos (S 15º 31’ 09.76” W), con una distancia de Nueve punto Cero Cinco Metros (9.05 Mts), De la Estacion Cuarenta y Cuatro (44) a la Estacion Cuarenta y Cinco (45), con rumbo Sur Oeste, Veintitres Grados, Trece Minutos, Cuarenta y Uno punto Ochenta y Cuatro Segundos (S 23º 13’ 41.84” W), con una distancia de Doce punto Diez Metros (12.10 Mts), De la Estacion Cuarenta y Cinco (45) a la Estacion Cuarenta y Seis (46), con rumbo Sur Oeste, Nueve Grados, Cuarenta y Nueve Minutos, Cincuenta punto Cincuenta y Ocho Segundos (S 09º 49’ 50.58” W) con una distancia de Siete punto Cincuenta y Un Metros (7.51 Mts), De la Estacion Cuarenta y Seis (46) a la Estacion Cuarenta y Siete (47), con rumbo Sur Oeste, Veintiseis Grados, Un Minuto, Treinta y Uno punto Noventa Segundos (S 26º 01’ 31.90” W), con una distancia de Once punto Treinta y Siete Metros (11.37 Mts), De la Estacion Cuarenta y Siete (47) a la Estacion Cuarenta y Ocho (48), con rumbo Sur Oeste, Veintidos Grados, Quince Minutos, Veinte punto Treinta y Seis Segundos (S 22º 15’ 20.36” W), con una distancia de Cuarenta y Siete punto Ochenta y Siete Metros (47.87 Mts), De la Estacion Cuarenta y Ocho (48) a la Estacion Cuarenta y Nueve (49), con rumbo Sur Oeste, Quince Metros, Cincuenta y Ocho Minutos, Cuarenta y Dos punto Cero Nueve Metros (S 15º 58’ 42.09” W), con una distancia de Ochenta y Cinco punto Ochenta y Un Metros (85.81 Mts), De la Estacion Cuarenta y Nueve (49) a la Estacion Cincuenta (50), con rumbo Sur Oeste, Cuatro Grados, Cuarenta y Siete Minutos, Treinta y Tres punto Sesenta y Seis Segundos (S 04º 47’ 33.66” W), con una distancia de Setenta y Nueve punto Ochenta Metros (79.80 Mts), De la Estacion Cincuenta (50) a la Estacion Cincuenta y Uno (51), con rumbo Sur Oeste, Seis Grados, Siete Minutos, Cincuenta y Cuatro punto Cincuenta y Un Segundos (S 06º 07’ 54.51” W), con una distancia de Diez punto Setenta y Cinco Metros (10.75 Mts), De la Estacion Cincuenta y Uno (51) a la Estacion Cincuenta y Dos (52), con rumbo Sur Oeste, Cinco Grados, Cincuenta y Dos Minutos, Cincuenta y Dos punto Treinta y Siete Segundos (S 05º 52’ 52.37” W), con una distancia de Veintiseis punto Setenta y Ocho Metros (26.78 Mts), De la Estacion Cincuenta y Dos (52) a la Estacion Cincuenta y Tres (53), con rumbo Sur Oeste, Seis Grados, Veinticuatro minutos, Veinticinco punto Treinta y Cuatro Segundos (S 06º 24’ 25.34” W), con una distancia de Ocho punto Sesenta Metros (8.60 Mts), De la Estacion Cincuenta y Tres (53) a la Estacion Cincuenta y Cuatro (54), con rumbo Nor Oeste,  Sesenta y Cinco Grados, Treinta y Nueve Minutos, Veinte punto Dieciocho Segundos (N 65º 39’ 20.18” W), con una distancia de Once punto Veinticuatro Metros (11.24 Mts), De la Estacion Cincuenta y Cuatro (54) a la Estacion Cincuenta y Cinco (55), con rumbo Nor Oeste, Sesenta y Nueve Grados, Veintinueve Minutos, Treinta y Dos punto Cuarenta Segundos (N 69º 29’ 32.40” W), con una distancia de Siete punto Sesenta y Ocho Metros (7.68 Mts), De la Estacion Cincuenta y Cinco (55) a la Estacion Cincuenta y Seis (56), con rumbo Nor Oeste, Setenta y Tres Grados, Cuarenta y Dos Minutos, Treinta punto Setenta y Cinco Segundos (N 73º 42’ 30.75” W), con una distancia de Cuatro punto Cero Seis Metros (4.06 Mts), De la Estacion Cincuenta y Seis (56) a la Estacion Cincuenta y Siete (57), con rumbo Nor Oeste, Ochenta Grados, Diecinueve Minutos, Cincuenta y Siete punto Setenta y Cuatro Segundos (N 80º 19’ 57.74” W), con una distancia de Cuatro punto Dieciseis Metros (4.16 Mts), De la Estacion Cincuenta y Siete (57) a la Estacion Cincuenta y Ocho (58), con rumbo Nor Oeste, Ochenta Grados, Cuarenta y Cuatro Minutos, Treinta y Uno punto Cuarenta y Siete Segundos (N 80º 44’ 31.47” W), con una distancia de Trece punto Veinticuatro Minutos (13.24 Mts), De la Estacion Cincuenta y Ocho (58) a la Estacion Cincuenta y Nueve (59), con rumbo Nor Oeste, Ochenta y Cuatro Grados, Veintiocho Minutos, Diecinueve punto Doce Segundos (N 84º 28’ 19.12” W), con una distancia de Treinta y Cinco punto Veintitres Metros (35.23 Mts), De la Estacion Cincuenta y Nueve (59) a la Estacion Sesenta (60), con rumbo Nor Oeste, Setenta y Seis Grados, Cuarenta y Tres Minutos, Veintisiete punto Veintitres Segundos (N 76º 43’ 27.23” W), con una distancia de Treinta y Tres punto Dieciseis Metros (33.16 Mts), De la Estacion Sesenta (60) a la Estacion Sesenta y Uno (61), con rumbo Nor Oeste, Setenta y Dos Grados, Cuarenta y Nueve Minutos, Catorce punto Noventa y Cinco Segundos (N 72º 49’ 14.95” W), con una distancia de Veintiocho punto Cuarenta y Dos Metros (28.42 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno (61) a la Estacion Sesenta y Uno A (61 A), con rumbo Nor Oeste, Sesenta y Nueve Grados, Cincuenta y Seis Minutos, Diez punto Sesenta y Cinco Segundos (N 69º 56’ 10.65” W), con una distancia de Once punto Doce Metros (11.12 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno A (61 A) a la Estacion Sesenta y Uno B (61 B), con rumbo Nor Este, Siete Grados, Cincuenta y Cuatro Minutos, Veinte punto Setenta y Cuatro Segundos (N 07º 54’ 20.74” E), con una distancia de Cuarenta punto Treinta y Ocho Metros (40.38 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno B (61 B) a la Estacion Sesenta y Uno C (61 C), con rumbo Nor Este, Ocho Grados, Veintiseis Minutos, Diecinueve punto Catorce Segundos (N 08º 26’ 19.14” E), con una distancia de Sesenta punto Treinta y Dos Metros (60.32 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno C (61 C) a la Estacion Sesenta y Uno D (61 D), con rumbo Nor Este, Nueve Grados, Cuarenta y Ocho Minutos, Treinta y Cinco punto Cero Tres Segundos (N 09º 48’ 35.03” E), con una distancia de Sesenta y Nueve punto Treinta y Ocho Metros (69.38 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno D (61 D) a la Estacion Sesenta y Uno E (61 E), con rumbo Nor Este, Dieciocho Grados, Treinta y Tres Minutos, Cuarenta y Tres punto Ochenta y Siete Segundos (N 18º 33’ 43.87” E), con una distancia de Sesenta y Nueve punto Setenta y Seis Metros (69.76 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno E (61 E) a la Estacion Sesenta y Uno F (61 F), con rumbo Nor Este, Dieciocho Grados, Catorce Minutos, Cincuenta y Dos punto Treinta y Seis Segundos (N 18º 14’ 52.36” E), con una distancia de Ochenta punto Treinta y Siete Metros (80.37 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno F (61 F) a la Estacion Sesenta y Uno G (61 G), con rumbo Nor Oeste, Sesenta y Siete Grados, Veintidos Minutos, Treinta y Nueve Segundos (N 67º 22’ 39.00” W), con una distancia de Tres punto Ochenta y Tres Metros (3.83 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno G (61 G) a la Estacion Sesenta y Uno H (61 H), con rumbo Nor Oeste, Dieciocho Grados, Cuarenta y Cuatro Minutos, Treinta y Siete punto Cincuenta y Cinco Segundos (N 18º 44’ 37.55” W), con una distancia de Ochenta punto Ochenta y Dos Metros (80.82 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno H (61 H) a la Estacion Sesenta y Uno I (61 I), con rumbo Nor Oeste, Dieciocho Grados, Diez Minutos, Uno punto Ochenta y Un Segundos (N 18º 10’ 01.81” W), con una distancia de Setenta punto Trece Metros (70.13 Mts), Estacion Sesenta y Uno I (61 I) a la Estacion Sesenta y Uno J (61 J), con rumbo Sur Oeste, Diez Grados, Ocho Minutos, Cincuenta y Uno punto Sesenta y Ocho Segundos (S 10º 08’ 51.68” W), con una distancia de Sesenta y Nueve punto Doce Metros (69.12 Mts), Estacion Sesenta y Uno J (61 J) a la Estacion Sesenta y Uno K (61 K), con rumbo Sur Oeste, Ocho Grados, Veinticinco Minutos, Uno punto Noventa y Seis Segundos (S 08º 25’ 01.96” W), con una distancia de Sesenta punto Setenta y Seis Metros (60.76 Mts), Estacion Sesenta y Uno K (61 K) a la Estacion Sesenta y Dos (62), con rumbo Sur Oeste, Siete Grados, Cero Minutos, Cuarenta y Cinco Segundos (S 07º 00’ 45.00” W), con una distancia de Treinta y Nueve punto Cincuenta y Siete Metros (39.57 Mts), De la Estacion Sesenta y Dos (62) a la Estacion Sesenta y Tres (63), con rumbo Nor Oeste, Sesenta Grados, Cuarenta y Nueve Minutos, Cincuenta y Tres punto Ochenta Segundos (N 60º 49’ 53.80” W), con una distancia de Nueve punto Veintisiete Metros (9.27 Mts), De la Estacion Sesenta y Tres (63) a la Estacion Sesenta y Cuatro (64), con rumbo Nor Este, Diecisiete Grados, Cuarenta Minutos, Diecinueve punto Cuarenta Segundos (N 17º 40’ 19.40” E), con una distancia de Nueve punto Noventa y Siete Metros (9.97 Mts), De la Estacion Sesenta y Cuatro (64) a la Estacion Sesenta y Cinco (65), con rumbo Nor Oeste, Treinta y Cinco Grados, Veintiun Minutos, Cinco punto Cincuenta y Tres Segundos (N 35º 21’ 05.53” W), con una distancia de Siete punto Quince Metros (7.15 Mts), De la Estacion Sesenta y Cinco (65) a la Estacion Sesenta y Seis (66), con rumbo Nor Oeste, Sesenta y Un Grados, Treinta y Tres Minutos, Doce punto Cero Dos Segundos (N 61º 33’ 12.02” W), con una distancia de Seis punto Ochenta y Cuatro Metros (6.84 Mts), De la Estacion Sesenta y Seis (66) a la Estacion Sesenta y Siete (67), con rumbo Nor Oeste, Cincuenta y Siete Grados, Cuarenta Minutos, Cincuenta y Cinco punto Cero Dos Segundos (N 57º 40’ 55.02” W), con una distancia de Veinticinco punto Veinticuatro Metros (25.24 Mts), De la Estacion Sesenta y Siete (67) a la Estacion Sesenta y Ocho (68), con rumbo Nor Oeste, Cincuenta y Dos Grados, Treinta y Cinco Minutos, Tres punto Ochenta y Tres Segundos (N 52º 35’ 03.83” W), con una distancia de Treinta y Ocho punto Setenta Metros (38.70 Mts), De la Estacion Sesenta y Ocho (68) a la Estacion Sesenta y Nueve (69), con rumbo Nor Oeste, Cuarenta Grados, Veinte Minutos, Veintisiete punto Sesenta y Tres Segundos (N 40º 20’ 27.63” W), con una distancia de Treinta y Seis punto Cuarenta y Un Metros (36.41 Mts), De la Estacion Sesenta y Nueve (69) a la Estacion Setenta (70), con rumbo Nor Oeste, Cincuenta y Seis Grados, Cuarenta y Cuatro Minutos, Treinta punto Ochenta y Siete Segundos (N 56º 44’ 30.87” W), con una distancia de Veinticuatro punto Diez Metros (24.10 Mts), De la Estacion Setenta (70) a la Estacion Setenta y Uno (71), con rumbo Nor Oeste, Veintirres Grados, Veinticinco Minutos, Treinta y Ocho punto Ochenta y Nueve Segundos (N 23º 25’ 38.89” W), con una distancia de Catorce punto Treinta y Un Metros (14.31 Mts), De la Estacion Setenta y Uno (71) a la Estacion Setenta y Dos (72), con rumbo Nor Oeste, Dos Grados, Doce Minutos, Tres punto Veintiseis Segundos (N 02º 12’ 03.26” W), con una distancia de Treinta punto Veintisiete Metros (30.27 Mts), De la Estacion Setenta y Dos (72) a la Estacion Setenta y Tres (73), con rumbo Nor Este, Nueve Grados, Cincuenta y Nueve Minutos, Veinte punto Ochenta y Cinco Segundos (N 09º 59’ 20.85” E), con una distancia de Veintiocho punto Noventa y Cuatro Metros (28.94 Mts), De la Estacion Setenta y Tres (73) a la Estacion Setenta y Cuatro (74), con rumbo Nor Oeste, Diecisiete Grados, Doce Minutos, Seis punto Sesenta y Cuatro Segundos (N 17º 12’ 06.64” W), con una distancia de Cuarenta y Uno punto Cincuenta y Ocho Metros (41.58 Mts), De la Estacion Setenta y Cuatro (74) a la Estacion Setenta y Cinco (75), con rumbo Nor Oeste, Quince Grados, Treinta y Tres Minutos, Treinta y Nueve punto Noventa y Dos Segundos (N 15º 33’ 39.92” W), con una distancia de Ocho punto Treinta y Siete Metros (8.37 Mts), De la Estacion Setenta y Cinco (75) a la Estacion Setenta y Seis (76), con rumbo Nor Oeste, Ocho Grados, Treinta y Cinco Minutos, Treinta y Cinco punto Setenta y Cinco Segundos (N 08º 35’ 35.75” W), con una distancia de Nueve punto Cuarenta y Nueve Metros (9.49 Mts), De la Estacion Setenta y Seis (76) a la Estacion Setenta y Siete (77), con rumbo Nor Este, Veintiun Grados, Cuarenta y Nueve Minutos, Cuarenta y Siete punto Cero Seis Segundos (N 21º 49’ 47.06” E), con una distancia de Catorce punto Noventa Metros (14.90 Mts), De la Estacion Setenta y Siete (77) a la Estacion Setenta y Ocho (78), con rumbo Nor Este, Dieciseis Grados, Cincuenta y Un Minutos, Cincuenta y Nueve punto Treinta y Dos Segundos (N 16º 51’ 59.32” E), con una distancia de Once punto Veinte Metros (11.20 Mts), De la Estacion Setenta y Ocho (78) a la Estacion Setenta y Nueve (79), con rumbo Nor Este, Treinta y Seis Grados, Cuarenta y Ocho Minutos, Cinco punto Setenta y Tres Segundos (N 36º 48’ 05.73” E), con una distancia de Diez punto Veintidos Metros (10.22 Mts), De la Estacion Setenta y Nueve (79) a la Estacion Ochenta (80), con rumbo Nor Este, Cincuenta y Cuatro Grados, Cuarenta y Siete Minutos, Treinta y Cuatro punto Treinta y Nueve Segundos (N 54º 47’ 34.39” E), con una distancia de Doce punto Ochenta y Ocho Metros (12.88 Mts), De la Estacion Ochenta (80) a la Estacion Uno (1), CERRANDO ASI EL POLIGONO, con rumbo Nor Este, Sesenta y Cinco Grados, Treinta y Un Minutos, Veinticinco punto Setenta y Seis Segundos (N 65º 31’ 25.76” E), con una distancia de Dieciseis punto Quince Metros (16.15 Mts), en el inmueble relacionado se encuentran inscritas las siguientes mejoras: Una casa de habitación de paredes de madera, techo en parte de zinc y en parte de teja, y pisos de madera en parte y en parte de tierra, de veinte por dieciséis pies.- Una galera de los mismos materiales, de cuarenta por veinticuatro pies.- SEGUNDO: Continua manifestando la señora ............................: Que por este acto solicita al señor Registrador del Instituto de la Propiedad de esta sección Registral, proceder a inscribir la Remedida del inmueble relacionado, para que en lo sucesivo se describa tal como se relaciona en la clausula PRIMERA que antecede.- Yo el Notario doy Fe de haber hecho a la compareciente la advertencia relativa a la Inscripción de este Instrumento en el Instituto de la Propiedad de esta sección registral, conforme a lo establecido en el articulo 1309 del Código Civil,  y  de  haber  tenido  a  la  vista el titulo de dominio relacionado.- Y enterada  del  derecho  que  la  Ley  le concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifica la otorgante, firma y estampa la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil y vecindad de la otorgante Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales de la otorgante así: ………………..- DOY FE.- Firma y Huella Digital.- .............................- Firma y Sello Notarial: …………………….

Y para entregar a la señora ............................, Libro, Sello y Firmo este testimonio en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el Papel Sellado Correspondiente y con los timbres de ley debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.

Formato Escritura Cesacion de Comunidad sobre un Bien Inmueble

T E S T I M O N I O

INSTRUMENTO NUMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………, Departamento de ……………, a los ……………… días del mes de …………… del …………………, siendo las …… Horas con ……………. minutos de la ………………(..:.. A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ………………… (….) y con registro notarial numero …………………… (…) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en …………………………………., con Registro Tributario Nacional numero …………………, comparecen personalmente los señores …………….., soltera, secretaria comercial, …………….., casado, labrador, …………….., casada, de oficios domesticos, …………….., soltera, secretaria comercial, …………….., soltera, de oficios domesticos, y …………….., soltero, labrador, todos de apellido ………………………, todos mayores de edad, hondureños, y con domicilio en la ciudad de ……………………, Departamento de …………….., en transito por esta ciudad, quienes comparecen por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Que todos son dueños y legitimos propietarios en condicion indiviso, sin gravamen, de un lote de terreno que se describe asi: Lote de terreno ubicado en …………………, de la jurisdiccion de ………………….., Departamento de ………………., el cual tiene una extension superficial de ………………………. METROS CUADRADOS (……………… Mts.2), equivalente a ………………………. VARAS CUADRADAS (………………Vrs.2), cuyas medidas según poligono son las siguiente: Del punto Cero al punto Uno con rumbo sureste con distancia de veinta y seis punto cero metros. Del punto Uno al punto Dos con rumbo sureste con distancia de dos punto ochenta metros. Del punto Dos al punto Tres con rumbo sureste con distancia de veinta punto cero metros. Del punto Tres al punto Cuatro con rumbo sur con distancia de quince punto veinte metros, Del punto Cuatro al punto Cinco con rumbo sur con distancia de veinte y uno punto noventa metros. Del punto Cinco al punto Seis con rumbo Oeste con distancia de noventa y uno punto setenta metros. Del punto Seis al punto Siete rumbo norte con distancia de setenta y cuatro punto diez metros. Del punto Siete al punto Ocho con rumbo noreste con distancia de veinte y siete punto treinta metros. Del punto Ocho al punto Cero con rumbo Este con distancia de veinte y cinco punto cero metros. El que limita: Al Norte, con propiedad de ……………… y ………………; Al Sur, con propiedad del señor ………………; Al Este, con propiedad del señor ……………… y ………………; y Al Oeste, con propiedad del señor ………………, ……………… y ………………, calle de por medio.- Que el dominio sobre el inmueble relacionado se encuentra inscrito a su favor bajo el numero ………………(..) del Tomo ……………………… (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de ..............................., Departamento de Cortés (o se puede utilizar la expresión de esta sección registral cuando es en la misma ciudad), con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero ………………… (………..), asiento numero ………… (..) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Continuan manifestando los comparecientes, que para cesar en la comunidad, han separado el siguiente inmueble: Lote de terreno en dominio pleno ubicado en ………………, jurisdiccion del municpio de …………………….., Departamento de ………………….., con una area de extension superficial de …………….. METROS CUADRADOS (….Mts2) equivalentes a …………………….. VARAS CUADRADAS (…..Vrs2), con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: ……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………..; AL SUR: ……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………..; AL ESTE: ……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………..; y AL OESTE: ……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………...- En consecuencia se adjudica a la señora ……………………, el lote aquí descrito, libre de gravamen, quedando el resto a favor de los otros comparecientes señores ………………….., ………………….., ………………….., ………………….. y ………………….., todos de apellido …………………...- Todos los comparecientes descritos en el preámbulo del presente instrumento, renuncian a todo reclamo por la comunidad y aceptan la presente partición, quedando todos ellos en posesion y dominio de sus respectivas parcelas, con la transferencia y tradicion correspondiente.- TERCERO: La señora ………………. se da por recibida de su lote de terreno descrito en la clausula que antecede con todos los derechos reales inherentes.- Yo el Notario doy Fe de haber hecho a los comparecientes la advertencia relativa a la Inscripción de este Instrumento en el Instituto de La Propiedad de esta sección registral, y de haber tenido a la vista el titulo de dominio relacionado.- Y enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican los otorgantes y firman, estampando ademas al lado de su respectiva firma, la huella digital del dedo indice la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil y vecindad de unos y otros Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales de los otorgantes por su orden correspondiente así: (Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella digital) ………………. y (Firma y Huella digital) ………………..- Firma  y Sello Notarial: .................................

Y para entregar a la señora ……………………., libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de Ley debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.

Formato Escritura Desmembramiento de un Lote de Terreno de Menor Cabida

T E S T I M O N I O

INSTRUMENTO NUMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………, Departamento de ……………, a los ……………… días del mes de …………… del …………………, siendo las …… Horas con ……………. minutos de la ………………(..:.. A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ………………… (….) y con registro notarial numero …………………… (…) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en …………………………………., con Registro Tributario Nacional numero …………………, comparece personalmente la señora ......................., Hondureña, mayor de edad, casada, comerciante, de este domicilio, quien comparece por sí; y quien asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: El señor .......................: Que es legitimo dueño y propietario de un bien inmueble que se describe así:  Lote de terreno ubicado en el Proyecto Habitacional denominado ………………., situado en el Municipio de ……………, Departamento de ………………, marcado con los números …………… y …………… del Bloque …………….., en el plano de dicha lotificación, el cual tiene un área de ……………… Metros Cuadrados (…..Mts.2) equivalentes a ……………… Varas Cuadradas (….Vrs.2) con los siguientes limites y colindancias: AL NORTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL SUR: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL ESTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL OESTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio.- Que el dominio sobre el inmueble relacionado se encuentra inscrito a su favor bajo el numero ………………(..) del Tomo ……………………… (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de ..............................., Departamento de Cortés (o se puede utilizar la expresión de esta sección registral cuando es en la misma ciudad), con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero ………………… (………..), asiento numero ………… (..) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Sigue manifestando el señor ......................., que del lote de terreno descrito en la clausula primera que antecede, desmembra una fracción de terreno de menor cabida y que se describe de la siguiente forma: Lote de terreno ubicado en el Proyecto Habitacional denominado Urbanización Buenos Aires, situado en el Municipio de La Lima, Departamento de Cortes, identificado como Lote ……… (….) del Bloque ……, con clave catastral ……………….., con un área de extensión superficial de ………………… METROS CUADRADOS (……….Mts.2) equivalentes a ………………… VARAS CUADRADAS (……….Vrs2) con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL SUR: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL ESTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL OESTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio.- Así lo dice y otorga, y enterado del derecho que la Ley le concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifica el otorgante y firma, estampando además la huella digital del dedo índice de su mano derecha.- Yo el Notario doy Fe de haber hecho al compareciente la advertencia relativa a la inscripción de este Instrumento en el Libro Registro correspondiente en el Instituto de la Propiedad y de haber tenido a la vista el titulo de dominio relacionado.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil, nacionalidad y vecindad del compareciente Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales del otorgante así: Tarjeta de Identidad número ……………………..- DOY FE.- (Firma y huella digital) ........................- Firma y Sello Notarial: ………………….

Y para ser entregada al señor …………………, libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.