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sábado, 15 de diciembre de 2012

Formato Escritura de Donacion con Usufructo Vitalicio

Nota: Se debe pagar en concepto de Derechos registrales, la cantidad de L 200.00 por la inscripción de la donacion, y L 200.00 adicionales por la constitución del usufructo vitalicio.

                                                                  T E S T I M O N I O
INSTRUMENTO NUMERO …………………. (….).- En la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes, a los ………………….. días del mes de …………………. del …………….., siendo las …………….. horas con ………………. de la mañana (o tarde) (..:.. A.M. (o P.M.)).- Ante mí, ………………………………, Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ………………………… (….) y con registro notarial numero ………………………… (….) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al publico en ………………………., San Pedro Sula, Cortes, con Registro Tributario Nacional numero …………………, comparecen personalmente las señoras …………………….., hondureña, de este domicilio, y ………………………, de nacionalidad estadounidense, con residencia en la ciudad de ………………., Estado de ………….., Estados Unidos de America, en transito por esta ciudad, ambas mayores de edad, casadas, amas de casa, quienes accionan por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: La señora …………………….., dice: Que es legitima dueña y poseedora del siguiente bien inmueble: Lote de terreno situado en el proyecto habitacional denominado “…………………..”, ubicado al Oriente de esta ciudad, sobre la carretera que conduce al Municipio de La Lima, marcado con el numero ……………. (…) del BLOQUE ……………… (…), con una extensión superficial de …………………………… METROS CUADRADOS (…… Mts2), el que mide y limita: AL NORTE: ………………; AL SUR: ………………; AL ESTE: ………………; y AL OESTE: ……………….- Que en el lote de terreno anteriormente descrito se encuentra construida en calidad de mejoras: “Una casa de habitación tipo Duplex con un area total de Construccion de ……………….. (………… Mts2) la cual consta de una sola unidad y un baño; esta construida de paredes de concreto reforzado, puerta frontal y trasera de madera de pino, ventanas de celosías, techo de zinc galvanizado con estructura de hierro, piso de cemento, pintada la parte frontal”.- Que el dominio sobre el inmueble relacionado se encuentra inscrito a su favor bajo el numero …………………… (…) del Tomo …………………………….. (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta seccion registral, con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero ........................ (.....), asiento numero ............................ (....) del precitado Instituto, antecedente de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Continua manifestando la señora ………………………..: Que de conformidad a lo establecido en el articulo 1296 y subsiguientes del Codigo Civil, y por tenerlo asi convenido con su sobrina la señora ………………………., por medio de esta escritura le da en Donacion, Pura, Perfecta e Irrevocable el bien inmueble inscrito en la clausula primera que antecede, en consecuencia le transfiere el Dominio, Posesión, Servidumbre y demás anexidades que tuviere sobre el mismo, para que en lo sucesivo se le tenga como dueña y propietaria del mismo, obligandose al saneamiento de esta Donacion en caso de evicción de conformidad con la Ley, reservandose el USUFRUCTO VITALICIO.- TERCERO: La señora ………………….., declara: Que es cierto todo lo expresado por su tia la señora ………………. en las cláusulas que anteceden, y que se da por recibida en este acto de dicho lote de terreno a satisfacción con todos los derechos reales inherentes, aceptando el USUFRUCTO VITALICIO que se constituye sobre el bien inmueble relacionado a favor de su tia la señora ……………………..- Así lo dicen y otorgan, y enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican las otorgantes, firman y colocan la huella digital del dedo indice de la mano derecha.- Yo el Notario hice a las comparecientes la advertencia relativa a la inscripcion de esta escritura publica en el Instituto de la Propiedad para que surta todos los efectos legales correspondientes.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil, nacionalidad y vecindad de unos otros Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales de los otorgantes así: Tarjeta de identidad numero …………………… y Pasaporte de los Estados Unidos de America numero ……………...- Doy Fe.- (Firma y Huella Digital) …………………….- (Firma y Huella Digital) …………………….- Firma y Sello Notarial: ……………………….
Y para entregar a la señora ………………….., libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, con los Timbres de ley debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.

jueves, 26 de julio de 2012

Formato Escritura Renuncia Voluntaria de Usufructo Vitalicio

                                                    T E S T I M O N I O
INSTRUMENTO NUMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………, Departamento de ……………, a los ……………… días del mes de …………… del …………………, siendo las …… Horas con ……………. minutos de la ………………(..:.. A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ………………… (….) y con registro notarial numero …………………… (…) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al publico en …………………………………., con Registro Tributario Nacional numero …………………, comparecen personalmente por una parte la señora…………………, mayor de edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad, domicilio, y por la otra parte la señora…………………., mayor de edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad, domicilio, quienes accionan por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: La señora ……………………, manifiesta: Que mediante Escritura de Compra Venta numero ………………….. (…) de fecha ………………….. de …………………… del año ………………., otorgada ante los oficios del Notario …………………….., traspasé un lote de terreno a favor de mi hijo ……………………………, inmueble que se describe asi: Lote de terreno de carácter rural situado en …………………, con un área de …………….. METROS CUADRADOS (……………..Mts²) equivalentes a ……………..VARAS CUADRADAS (……………..Vrs²), con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: ………….. Metros (…..Mts), colinda con …………….; AL SUR: ………….. Metros (…..Mts), colinda con …………….; AL ESTE: ………….. Metros (…..Mts), colinda con …………….; y AL OESTE: ………….. Metros (…..Mts), colinda con ……………..- El dominio sobre el inmueble antes relacionado se encuentra inscrito a favor de mi hijo señor ………………………. bajo el numero …………….. (..) del Tomo …………….. (..) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de ………….. (o de esta Sección Registral), con traslado a FOLIO REAL bajo Matricula Numero …………………..(…………….), asiento numero ……………….(….), antecedentes de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Continua manifestando la señora ………………………., que en el mismo instrumento publico de escritura de Compra Venta relacionado en la clausula que antecede, se constituyo usufructo Vitalicio a su favor, el cual corresponde a un cincuenta por ciento (50%), ya que el otro cincuenta por ciento esta constituido a favor de su difunto esposo señor …………………….- TERCERO: Continua manifestando la señora ………………………., que por  asi haberlo convenido con su hijo ………………………., por este acto, de manera voluntaria, conforme a lo establecido en el articulo 786 numeral 5 del Codigo Civil, en su calidad de Usufructuria, renuncia al Usufructo Vitalicio constituido a su favor y que se relaciona en la clausula que antecede.- CUARTO: Manifiesta el señor ………………………. en su calidad de legitimo dueño y propietario, asi como usufructuante del bien inmueble relacionado en la clausula primera que antecede, que es cierto todo lo manifestado por su señora madre ………………………., y que por ser asi lo convenido, acepta la renuncia del Usufructo Vitalicio descrito en las clausulas que anteceden.- Así lo dicen y otorgan, y enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican las otorgantes, firman y colocan la huella digital del dedo indice de la mano derecha.- Yo el Notario hice a las comparecientes la advertencia relativa a la inscripcion de esta escritura publica en el Instituto de la Propiedad para que surta todos los efectos legales correspondientes.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, capacidad, profesión, oficio y vecindad de unos y otros, DOY FE, así como de haber tenido a la vista los documentos personales de los comparecientes por su orden correspondiente: …………….. y ……………...- DOY FE.- (Firma y Huella Digital) ……………...- (Firma y Huella Digital) ……………...- Firma y Sello Notarial: ……………...
Y para ser entregada al señor …………….., libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de Ley debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.

viernes, 1 de junio de 2012

Formato Celebracion Matrimonio Civil en Sede Notarial

SOLICITUD PARA CONTRAER MATRIMONIO CIVIL.- SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.-
Señor Notario …………………….

Nosotros, ........................................, mayor de edad, soltero, Ingeniero Agrónomo, hondureño, con domicilio en la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortés, con tarjeta de identidad numero ..............................., y ........................................, mayor de edad, soltera, comerciante, de nacionalidad Colombiana, con domicilio de la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortés, con Carnet de Extranjero Residente numero …………………..; siendo personas civilmente capaces y declarando no estar casados ni tener unión de hecho formalizada con tercera persona, manifestamos por este acto nuestro deseo de contraer MATRIMONIO CIVIL ante sus oficios, a cuyo efecto le presentamos la siguiente información y documentos:

1.- Yo, ........................................, nací en la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes, el día ………………….. de …………………….. de …………………………, siendo hijo de los señores ………………….. y ………………….., ambos de nacionalidad Hondureña.

2.- Yo, ........................................, nací en la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes, el día ………………….. de …………………….. de …………………………, siendo hijo de los señores ………………….. y ………………….., ambos de nacionalidad ……………………..

3.- Asumimos el compromiso de acompañar oportunamente previo a la celebración del matrimonio civil objeto de la presente solicitud, el Recibo de Pago TGR-1 debidamente cancelado correspondiente a la Dispensa de Edictos.

4.- Asimismo, manifestamos que no presentamos los certificados médicos prenupciales, en virtud de estar conviviendo en unión libre desde hace dos años.


5.- Manifestamos que de conformidad al artículo 30 del Código de Familia reformado por el Decreto 35-2013 en relación con el artículo 64 del precitado Código, de mutuo acuerdo señalamos que el régimen económico aplicable a la disposición de los bienes que adoptamos es el de “SEPARACIÓN DE BIENES”.


 Para acreditar los extremos pertinentes, ofrecemos la declaración de las Señoras ……………………………. y ……………………………., quienes con sus dichos acreditarán que tenemos aptitud legal para contraer matrimonio.

Al Señor Notario, reiterándole nuestro respeto, PEDIMOS: Admitir la presente solicitud con los documentos acompañados; recibir las declaraciones de los testigos nominados; tomar las providencias necesarias para comprobar la veracidad de nuestra manifestación y, después de evacuada éstas, señalar el día, hora y lugar para celebrar el matrimonio solicitado.

San Pedro Sula, Departamento de Cortés, …. de …………………. del año ………………..

Firmas de los contrayentes 

Presentada en su fecha siendo las diez de la mañana junto con los siguientes documentos: 1) Tarjeta de Identidad, Certificación de Acta de Nacimiento con indicación de estado de soltería por divorcio, Constancia de Antecedentes Penales por medio del cual se acredita no estar dentro de las prohibiciones para contraer matrimonio contenidas en los artículos 19 y 20 del Código de Familia, documentos antes indicados que pertenecen al señor ........................................; 2) Tarjeta de Identidad; 3) Certificación de Acta de Nacimiento con indicación de estado de soltería; 4) Constancia extendida por el Registro Nacional de las Personas donde se acredita que no existe ningun grado de parentezco dentro del cuatro grado de consanguinidad entre los contrayentes de conformidad a lo preceptuado en el articulo 19 del Codigo de Familia; 5) Constancia de Antecedentes Penales por medio del cual se acredita no estar dentro de las prohibiciones para contraer matrimonio contenidas en el articulo 20 numeral 6 del Código de Familia, documentos antes indicados que pertenecen a la señora ........................................; doy fe de haber tenido a la vista los demás documentos personales de los solicitantes.

NOTARIA DEL ABOGADO .........................................- San Pedro Sula, Cortés, a los …………………… días del mes de ……………….. del año ……………….. Admítase la solicitud que antecede con los documentos acompañados; recíbase la información testifical ofrecida y tómese las providencias necesarias para comprobar la veracidad de los extremos expresados por los solicitantes. Artículo 24 y 39 numeral 4 del Código de Familia.- CUMPLASE.

Firma y sello del Notario

En la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortés, a los San Pedro Sula, Cortés, a los …………………… días del mes de ……………….. del año ………………...- Presente en esta Notaría la señora ………………………., mayor de edad, casada, Estudiante de la carrera de Derecho, hondureña, con domicilio en esta ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes, con tarjeta de identidad número …………………, quien juramentada en legal y debida forma e impuesta de las penas que corresponden por el delito de perjurio, dijo: Que le consta personalmente que los Señores ........................................ y ........................................, tienen aptitud legal para contraer matrimonio, y que no están casados, ni tienen unión de hecho formalizada con terceras personas de los vínculos del matrimonio. Esto expresó y leída que le fue su declaración la ratifica y firma para constancia.

Firma del primer testigo
En la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortés, San Pedro Sula, Cortés, a los …………………… días del mes de ……………….. del año ………………...- Presente en ésta Notaría la señora …………………………, mayor de edad, casada, Ingeniero Industrial, con domicilio en esta ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes, con tarjeta de identidad número ………………………., quien juramentada en legal y debida forma e impuesta de las penas que corresponden por el delito de perjurio, dijo: Que le consta personalmente que los Señores ........................................ y ........................................, tienen aptitud legal para contraer matrimonio, y que no están casados, ni tienen unión de hecho formalizada con terceras personas de los vínculos del matrimonio. Esto expresó y leída que le fue su declaración la ratifica y firma para constancia.

Firma del segundo testigo


NOTARIA DEL ABOGADO: .........................................- San Pedro Sula, Departamento de Cortés, San Pedro Sula, …………………… de ……………….. del año ……………….- Habiéndose tomado las providencias necesarias para comprobar la veracidad de las circunstancias expresadas por los interesados y estando acreditada la capacidad de los contrayentes así como cumplidos los requisitos legales exigidos, señálese el día ………………, …………………. de ………………. del año …………………., a las …………………. horas de la noche (………….. P.M.), como fecha y hora para la celebración del Matrimonio Civil proyectado, ceremonia que se llevará a cabo en la casa de habitación de la Familia ………………., ubicada en ………………………., de esta misma ciudad.- NOTIFIQUESE.

Firma y sello del notario

En la misma fecha, siendo las ……….. horas con ………………….. minutos de la tarde (….:….. P.M.), notifico el auto anterior a los Señores ........................................ y ........................................, quedando entendidos y firman para constancia.

Firma de los contrayentes

Firma y sello del notario

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En Hoja separada imprimir el Edicto Matrimonial.

                                                            EDICTO MATRIMONIAL

 ………………………………, Notario de este domicilio, por medio de la presente hace de tal conocimiento del publico que en esta fecha ………………….. de ………………….. del año ………………………, se han presentado a esta notaria solicitando que se autorice celebración de matrimonio civil los señores ………………………., con tarjeta de identidad …………………….., y ………………………., con Carnet de Extranjero Residente numero ……………………...- El matrimonio antes dicho se realizará el día …………………., ………………………. de ………………….. del año ………………………., a las ………………………….. de la Noche (….:…. p.m.), en la casa de habitación de la Familia ……………………., ubicada en ……………………………., de esta misma ciudad.- Lo que se  pone en conocimiento del público en general, para que si alguna persona sabe que los mencionados contrayentes adolecen de algún impedimento señalado en el artículo 19 del Código de Familia, lo denuncie por escrito o de palabra en el termino de quince días a partir de esta fecha.

Firma y Sello del Notario

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En el papel especial notarial se imprime la respectiva acta de celebración de matrimonio civil, pudiéndose hacer también en escritura pública con su correspondiente numero de Instrumento.

Todos los documentos previos se imprimen en papel bond base 20 tamaño Oficio (8 /12 x 13).

En algunos municipios se exige que los contrayentes presenten un recibo de autorización para celebración de matrimonio civil ante notario, mismo que dependerá de lo establecido en el respectivo Plan de Arbitrios, por lo cual se deben hacer las consultas pertinentes en las oficinas del RNP de cada municipio donde se inscribirá el matrimonio, adicionalmente también se exige el certificado médico, el cual puede obviarse si las partes han estado conviviendo en unión libre de conformidad a lo establecido en el párrafo final del artículo 29 del Código de Familia.

Con relación a la Dispensa de Edictos, por lo menos en la ciudad de San Pedro Sula, ya no se exige que se envié un Telegrama a Gobernación y Justicia (o a la oficina que corresponda según el caso), basta con pagar L 10.00 mediante recibo TGR-1, debiéndose utilizar el Código 12805 (Dispensa de Edictos), el referido recibo se puede imprimir vía internet desde el siguiente enlace:
http://www.sefin.gob.hn/tgr1/print

                                   ACTA DE CELEBRACION DE MATRIMONIO CIVIL
En la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortés, a los ………………… días del mes de ………………. del año ……………….., siendo las …………… horas de la noche (…:… P.M.).- Yo, …………………………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero …………………… (….) y con registro notarial numero …………………… (….) de la Ilustre Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en ………………………….., de esta misma ciudad, con Registro Tributario Nacional numero ……………………, fui requerido por los Señores …………………….., mayor de edad, soltero, Ingeniero Agrónomo, hondureño, de este domicilio, y …………………….., mayor de edad, soltera, comerciante, de nacionalidad ……………………., de este domicilio, a fin de autorizar el matrimonio civil proyectado por los requirentes, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el Código de Familia.- Y yo, el Notario, en virtud de dicho requerimiento y por las facultades de las cuales estoy investido por ley, siendo la fecha y hora señalada en el preámbulo de la presente acta de celebración de matrimonio civil, con los requirentes y asistido por las testigos señoras ……………………, mayor de edad, casada, Estudiante de la carrera de Derecho, hondureña, de este domicilio, y ……………………, mayor de edad, casada, Ingeniero Industrial, hondureña, de esta domicilio; me constituí en la casa de habitación de la FAMILIA ……………………, ubicada en …………………………, de esta misma ciudad, día, hora y lugar señalados con el objeto de formalizar el matrimonio civil de los Señores …………………………. y …………………………., habiéndose procedido de la siguiente manera: 1.‑ El Notario actuante constata que en el caso particular se han cumplido todas y cada una de las diligencias prevenidas en el Código de Familia para actos de esta naturaleza y en esa virtud están plenamente acreditados, entre otros, los siguientes extremos: a) La libertad de estado de los contrayentes; b) Su aptitud para contraer matrimonio; c) La identificación personal de los interesados; d) No se acompaña certificado prenupcial de ninguno de los comparecientes en virtud de manifestar que han estado conviviendo en unión libre desde hace Dos (2) años; y e) Se acredita que los requirentes han cumplido con el compromiso de acompañar el recibo TGR-1 correspondiente al pago de dispensa de edictos, habiendo tenido a la vista el recibo numero ………………….; ; e) Se acredita que cada uno de los requirentes han acompañado la constancia de antecedentes penales a que hace referencia el articulo 39 numeral 6 reformado del Código de Familia; f) Se acredita también que cada uno de los requirentes han acompañado la constancia del Registro Nacional de las Personas a que hace referencia el articulo 39 numeral 7 reformado del Código de Familia; y g) Se acredita también que ambos contrayentes de mutuo acuerdo señalan que el régimen económico aplicable a la disposición de los bienes que adoptan es el de “SEPARACIÓN DE BIENES”.- 2.‑ Consecuentemente procedí a dar lectura en alta y clara voz de los artículos Cuarenta (40), Cuarenta y Uno (41), Cuarenta y Dos (42) y Cuarenta y Tres (43) del Código de Familia, y con el objeto de revestir este acto con la solemnidad y la dignidad que por su Significación social y especial requiere, interrogué a los contrayentes así: Señor ……………………….., persiste Usted en la resolución de formalizar el Matrimonio Civil con la requirente Señora ……………………….., quien respondió “SI” en señal de aceptación o afirmación; y acto seguido también interrogue al otro requirente de la siguiente forma: señora ……………………….., persiste Usted en la resolución de formalizar el Matrimonio Civil con el compareciente ……………………….., quien respondió “SI” en señal de aceptación o afirmación; Seguidamente procedí al interrogatorio siguiente: ……………………….., “QUEREIS POR ESPOSA A LA SEÑORA ………………………..”; ……………………….., “QUEREIS POR ESPOSO AL SEÑOR ………………………..”, y habiendo contestado ambos por su orden correspondiente “SI QUIERO”.- En consecuencia, no existiendo impedimento ni prohibición alguna y habiéndose presentado la documentación ordenada por la Ley, la que he encontrado conforme en virtud de las facultades de que estoy investido, pronuncie las siguientes palabras: “QUEDAIS UNIDOS EN MATRIMONIO CIVIL EN NOMBRE DE LA LEY”, haciéndoles saber los deberes y derechos que se originan de su nuevo estado jurídico; habiéndose presentado previamente su consentimiento expreso de tomarse respectivamente como Marido y Mujer.- El suscrito Notario da fe que el matrimonio celebrado entre los Señores ……………………….. y ……………………….., se ha formalizado con las solemnidades y dignidad que el acto por su significación social requiere.- Y enterados del derecho que por la ley tienen para leer por sí esta acta, por el acuerdo mutuo de contrayentes y testigos procedí a su lectura íntegra, cuyo contenido ratifican y firman al final con los testigos, quienes estampan además la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, estado, edad, profesión u oficio de unos y otros, así como de haber tenido a la vista los documentos ordenados por ley, y los documentos personales de los requirentes y testigos como ser: Tarjeta de Identidad numero ………………… del requirente señor ………………………...- Carnet de Extranjero Residente numero ………………… de la Señora ………………………...- Tarjeta de Identidad numero ………………… de la testigo ………………………...- Tarjeta de Identidad numero ………………… de la testigo ………………………...- DOY FE.

Firma de los contrayentes

Firma de los testigos

Firma y sello del notario


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En Hoja separada imprimir la Constancia de Celebración de Matrimonio Civil para ser entregada a los contrayentes una vez se ha firmado la respectiva acta.

CONSTANCIA
El Infrascrito Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el Número ………….. y con el Número ………….. en el Registro de Notarios de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en ………………………………, de esta misma ciudad, HACE CONSTAR: Que en ésta fecha y en este lugar he autorizado en mi calidad de Notario, y basado en las facultades a mi conferidas por ministerio de la Ley, MATRIMONIO CIVIL celebrado entre los Señores …………………………, mayor de edad, soltero, Ingeniero Agrónomo, hondureño, con domicilio en la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortés, con tarjeta de identidad numero …………………….., y …………………………, mayor de edad, soltera, comerciante, de nacionalidad ……………………., con domicilio de la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortés, con Carnet de Extranjero Residente numero …………………….., contenido el mismo en Acta de celebración de Matrimonio Civil de esta misma fecha.


Firma y Sello del Notario





miércoles, 25 de abril de 2012

Formato Escritura de Prestamo con Garantia Hipotecaria de Cooperativa de Ahorro y Credito

T E S T I MO N I O
INSTRUMENTO NUMERO …………………..- En la ciudad de …………….., Departamento de ………………, a los ……………. días del mes de …………….. del ………………., siendo las ……….. horas con ………… Minutos de la mañana (o Tarde) (…:… A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………………...................................., Notario del domicilio de San Pedro Sula, Departamento de Cortes, en tránsito por esta ciudad, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ……………… (….) y con registro notarial numero ……………… (….) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en ……………………., de esta ciudad, con Registro Tributario Nacional numero ……………………, comparecen personalmente por una parte la señora .................................., mayor de edad, soltera, operaria de maquila, con domicilio en …………………, Departamento de ………………., en tránsito por esta ciudad, y por la otra parte comparece la señora ………………., mayor de edad, casada, Ejecutiva de Negocios, hondureña, con domicilio en ……………………, Departamento de …………….,  quien lo hace en su condición de Presidente de la Junta Directiva de la “COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ………………… LIMITADA”, quien en lo sucesivo se denominada “LA COOPERATIVA”, según consta en el punto número nueve del Acta numero …………. (..) punto número ………. (..) de la Sesión de la Asamblea General Ordinaria celebrada el día ……………………. de …………… del ……………….; Cooperativa de Ahorro y Crédito, constituida en esta ciudad el día ……………………. de …………… del ……………….………, autorizada su constitución bajo el numero ………….. (….), Tomo ………….. (….), Libro ………….. (….)del Registro Nacional de Cooperativas, dependiente del INSTITUTO HONDUREÑO DE COOPERATIVAS (IHDECOOP), documentos que Yo El Notario Doy Fe de tener a la vista, y en el cual consta que el compareciente tiene amplias y suficientes facultades para celebrar actos y contratos como el presente, documentos que Yo el Notario Doy Fe de haber tenido a la vista; y quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente manifiestan: PRIMERO: La señora .................................., quien en lo sucesivo se identificara como LA DEUDORA, manifiesta: Que LA COOPERATIVA acordó concederle un Préstamo hasta por la cantidad de ………………….. LEMPIRAS (L ……………..), mismo que se sujeta a las condiciones siguientes: a) El presente Contrato tendrá una duración de ……….. (..) AÑOS equivalente a ……………. (..) MESES contados a partir de esta fecha, y será pagadero en cuotas niveladas semanales de ……………………… (L ………), hasta su total cancelación; b) La cantidad mutuada devengara intereses del …………….  POR CIENTO (..%) ANUAL; fluctuantes según lo determine la Junta Directiva y serán pagaderos semanalmente; asimismo si LA DEUDORA se encuentra con cuotas atrasadas estará obligada a pagar un interés moratorio que asciende al ……………… POR CIENTO (..%) MENSUAL calculado sobre los saldos insolutos del préstamo distribuido en cada una de las cuotas antes descritas; c) Los intereses legales caídos en mora serán capitalizados mensualmente para el caso de ejecución judicial, asimismo la señora .................................. en su condición antes expresada, autoriza expresamente a LA COOPERATIVA para que cancele la obligación en caso de incurrir en mora, con el importe de sus aportaciones que mantiene en calidad de depósito; d) Se prohíbe expresamente a LA DEUDORA: Vender, Hipotecar, Permutar, Ceder, Donar o realizar cualquier otra clase de transacciones con el o los inmuebles hipotecados sin permiso por escrito de LA COOPERATIVA; e) Los pagos serán hechos en la oficina de LA COOPERATIVA ubicadas en las Instalaciones de ………………, …………………, Departamento de …………….., o en el lugar o Institución Bancaria que LA COOPERATIVA oportunamente señale; f) Los honorarios y gastos que se causen con motivo del presente contrato, correrán por cuenta de LA DEUDORA, quien faculta a LA COOPERATIVA, para que los pague con cargo a su cuenta; g) Es expresamente convenido que el Estado de Cuenta certificado por el contador de LA COOPERATIVA, hará fe en juicio para establecer el saldo resultante a cargo de LA DEUDORA, y constituirá junto con el testimonio de la presente escritura, titulo ejecutivo sin necesidad de reconocimiento de firma y de otro requisito previo alguno; h) Las obligaciones provenientes del presente contrato se tendrán por vencidas anticipadamente y serán exigibles en su totalidad, más los intereses convencionales y moratorios n forma anticipada al plazo establecido, pudiendo entablar la acción Judicial de recuperación en cualquier tiempo, en cualquiera de los siguientes casos: 1) La falta de pago de DOS (2) CUOTAS consecutivas, tanto del capital, como de los intereses convencionales y moratorios; 2) Falta de pago de LA DEUDORA de los impuestos municipales o Estatales que afecten al bien inmueble objeto de garantía hipotecaria; 3) Si LA DEUDORA es demandada o le es embargado el bien inmueble objeto de garantía hipotecaria en este mismo contrato; 4) Por la violación o incumplimiento de cualquiera de las obligaciones o prohibiciones contenidas en el presente contrato.- SEGUNDO: Continua manifestando la señora .................................., que acepta el contenido de este contrato, recibiendo a su entera satisfacción la cantidad mutuada, renunciando expresamente a lo dispuesto en el articulo 2113 del Código Civil, y que para responder y garantizar la obligación contraída a título personal con LA COOPERATIVA, por este acto constituye PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA MAS SUS MEJORAS PRESENTES Y FUTURAS a favor de LA COOPERATIVA, sobre el siguiente bien inmueble de su legitima propiedad: Lote de terreno ubicado en el proyecto ………………….. del Municipio de ……………….., departamento de ……………, el cual se encuentra identificado como lote número ……….. del bloque ………, cuyos límites y colindancias son los siguientes: AL NORTE: ………….. metros (.. mts) colinda con ………………; AL SUR: ………….. metros (.. mts) colinda con ………………; AL ESTE: ………….. metros (.. mts) colinda con ………………; y AL OESTE: ………….. metros (.. mts) colinda con ………………, el cual tiene una extensión superficial de ……………………. METROS CUADRADOS (…… Mts2) equivalentes a ……………………. VARAS CUADRADAS (….. Vrs2).- En el referido bien inmueble están construidas las siguientes mejoras: ……………………..- El bien inmueble antes referido se encuentra inscrito a su favor bajo el numero ……………. (..) del Tomo ………………… (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de San Pedro Sula, Cortes, con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero …………………. (……….), asiento numero ……… (..) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que Yo el Notario doy fe de tener a la vista.- TERCERO: Continua manifestando la señora .................................. en su condición indicada, que dando cumplimiento a lo estipulado en el articulo 888 del Codigo Procesal Civil, para que proceda la ejecucion directa y exclusiva sobre el bien hipotecado, pactando de común acuerdo con LA COOPERATIVA, que el valor de tasacion del bien inmueble para efectos de la subasta, incluyendo las mejoras presentes y futuras sera la cantidad mutuada que asciende a ………………… (L …………); De igual manera establece como domicilio, a efectos de recibir notificaciones y requerimientos, la misma dirección del bien inmueble que constituye garantía hipotecaria al crédito otorgado, es decir, el Lote número ………….. del bloque …….. de la “LOTIFICACION ………………..” del Municipio de ……………, departamento de ………….., no se señala numero de casa, ni numero de calle o avenida por no existir nomenclatura relativa; quedando ambas circunstancias señaladas en el presente Instrumento Publico.- En caso de querer cambiar el domicilio establecido, LA DEUDORA, deberá informar de ello a LA COOPERATIVA, para que se pronuncie sobre si brinda su consentimiento para dicho cambio, mismo que si es aprobado por LA COOPERATIVA, se hará constar en el libro respectivo que al efecto lleva el Instituto de La Propiedad.- CUARTO: Ambas partes convienen en que no habrá disminución de la garantía por reducción de la cantidad mutuada a cuyo efecto, LA DEUDORA renuncia expresamente al derecho consignado en el Articulo 2112 del Código Civil, de igual manera se somete a la jurisdicción del Juzgado de Letras del lugar en que radique el bien inmueble hipotecado, si radica en mas de un Departamento, el Juez de Letras de cualquiera de ellos, esta ultima regla se aplicara tambien si son varias fincas radicadas en varias circunscripciones, según lo estipulado en el articulo 891 numeral 1 del Codigo Procesal Civil.- QUINTO: Manifiesta la señora …………………. en el carácter con que comparece, que es cierto todo lo manifestado por la señora ………………… en su condición indicada en las cláusulas que anteceden, y que por este acto acepta la PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA que se constituye a favor de LA COOPERATIVA.- Así lo dicen y otorgan, y enterados del derecho que tienen para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí a darle lectura integra, de cuyo contenido ratifican y firman los otorgantes, quienes estampan además al lado de su respectiva firma la huella digital del dedo índice de su mano derecha.- Yo el Notario doy Fe de haber hecho a los comparecientes, la advertencia relativa a la inscripción de este Instrumento Público en el libro registro respectivo que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta seccion registral, a fin de que surta todos los efectos legales correspondientes, y de haber tenido a la vista el titulo de dominio relacionado.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, capacidad, profesión, oficio y vecindad de unos y otros, DOY FE, así como de haber tenido a la vista los documentos personales de los otorgantes por su orden correspondiente: Tarjetas de Identidad números ….-….-….., ….-….-….., y los registros tributarios nacionales números …………… y …………….- DOY FE.- (Firma y Huella Digital) ...................................- (Firma y Huella Digital) ………………...- Firma y Sello Notarial: ...................................
Y para entregar a la señora …………………., en su condición de Presidente de la Junta Directiva de la “COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO …………….”, libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de Ley debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.

martes, 24 de abril de 2012

Formato Escritura de Remedida con indicacion de medidas poligonales

                                                               T E S T I M O N I O
INSTRUMENTO NUMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………, Departamento de ……………, a los ……………… días del mes de …………… del …………………, siendo las …… Horas con ……………. minutos de la ………………(..:.. A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ………………… (….) y con registro notarial numero …………………… (…) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en …………………………………., con Registro Tributario Nacional numero …………………, comparecen personalmente la señora ............................, mayor de edad, soltera, Abogada, Hondureña y de este domicilio, quien acciona por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Que es legitima dueña y poseedora del remanente de un lote de terreno situado en el lugar denominado EL PICUCHE, en jurisdicción de Santa Cruz de Yojoa, Departamento de Cortes, el cual lo hubo por compra que efectuo a los señores …………………….. e …………………….., mediante Instrumento Escritura Publica de Compra Venta numero ………………….. (…) autorizada en esta misma ciudad con fecha ………………  de ……………….. del año ……………….., ante los oficios del Notario ……………………., encontrandose el dominio inscrito a su favor bajo el numero ………………(..) del Tomo ……………………… (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de ..............................., Departamento de Cortés (o se puede utilizar la expresión de esta sección registral cuando es en la misma ciudad), con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero ………………… (………..), asiento numero ………… (..) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista, y que en virtud de haber prometido en venta el terreno descrito al señor ……………………, y con el objeto de actualizar las medidas y colindancias del mismo y para todos los efectos legales correspondientes, procedio a efectuar una remedida del mismo, ya que inicialmente dicho terreno tenia una extensión superficial de TREINTA MANZANAS Y TRES MIL SEISCIENTAS QUINCE VARAS CUADRADAS, habiéndose desmembrado posteriormente una fracción de menor cabida constante de MIIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS PUNTO OCHENTA METROS CUADRADOS (1,346.80 M2) al señor ………………………, según consta en el antecedente registral numero numero ………………(..) del Tomo ……………………… (….)del precitado Libro Registro e Instituto, con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero ………………… (………..), asiento numero ………… (..) del precitado Instituto, por lo que el referido bien inmueble debe describirse en forma actualizada de la siguiente forma: Un lote de terreno situado en el lugar denominado EL PICUCHE en jurisdicción de Santa Cruz de Yojoa, Departamento de Cortes, con una area de extensión superficial de CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL TRECE PUNTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (143,013.59 M2) equivalentes a VEINTIUN MANZANAS TRES MIL SETECIENTOS VEINTICUATRO PUNTO VEINTICUATRO VARAS CUADRADAS (3,724.24 V2), acotado con alambre espigado, cultivado con zacate artificial, limitado: AL NORTE: Con propiedades del señor ……………………., mediando Quebrada El Encantado y su desembocadura al Rio El Zapote; AL SUR: Con propiedades de los señores …………………, mediando Quebrada El Puente o El Zapote y con propiedad del señor …………………; AL ESTE: Con propiedades de los señores ………………. y ………………., mediando Quebrada El Encantado; y AL OESTE: Con propiedades de los señores ………………., ………………. y con propiedad de la Compañía Agropecuaria, mediando Quebrada El Puente o El Zapote; con la siguiente relación de medidas: De la Estacion Uno (1) a la Estacion Dos (2), con rumbo Nor Este, Cuarenta y Dos Grados, Treinta y Ocho Minutos, Catorce punto Sesenta y Tres Segundos (N 42º 38’ 14.63” E), con una distancia de Cuarenta y Uno punto Dieciocho Metros (41.18 Mts), De la Estacion Dos (2) a la Estacion Tres (3), con rumbo Nor Este, Diecinueve Grados, Diecinueve Minutos, Veintiuno punto Veintinueve Segundos (N 19º 19’ 21.29” E), con una distancia de Treinta y Cinco punto Treinta Metros (35.30 Mts), De la Estacion Tres (3) a la Estacion Cuatro (4), con rumbo Nor Este, Treinta y nueve Grados, Veintiseis Minutos, Veintisiete punto Cincuenta y Cinco Segundos (N 39º 26’ 27.55” E), con una distancia de Treinta y Cinco punto Treinta y Seis Metros (35.36 Mts), De la Estacion Cuatro (4) a la Estacion Cinco (5), con rumbo Nor Este, Veintiocho Grados,  Cuarenta y Cuatro Minutos, Treinta y Seis punto Tres Segundos (N 28º 44’ 36.03” E), con una distancia de Doce punto Sesenta Metros (12.60 Mts), De la Estacion Cinco (5) a la Estacion Seis (6), con rumbo Nor Este, Cuarenta y Ocho Grados, Veinte Minutos, Cincuenta y Ocho punto Setenta y Cuatro Segundos (N 48º 20’ 58.74” E), con una distancia de Doce punto Sesenta Metros (20.30 Mts), De la Estacion Seis (6) a la Estacion Siete (7), con rumbo Nor Este, Cincuenta y Un Grados, Cuarenta y Siete Minutos, Treinta y Dos punto Sesenta y Dos Segundos (N 51º 47’ 32.62” E), con una distancia de Cuarenta y Dos punto Diez (42.10 Mts), De la Estacion Siete (7) a la Estacion Ocho (8), con rumbo Nor Este, Cuarenta y Cuatro Grados, Cincuenta y Cuatro Minotus, Veintiseis punto Ochenta y Ocho Segundos (N 44º 54’ 26.88” E), con una distancia de Catorce punto Veinte Metros (14.20 Mts), De la Estacion Ocho (8) a la Estacion Nueve (9), con rumbo Nor Este, Cincuenta y Siete Grados, Quince Minutos, Cuarenta y Seis punto Seis Segundos (N 57º 15’ 46.06” E), con una distancia de Veinte punto Cincuenta y Cinco Metros (20.55 Mts), De la Estacion Nueve (9) a la Estacion Diez (10), con rumbo Nor Este, Veintitres Grados, Cuarenta y Siete Minutos, Cuarenta y Tres punto Ochenta y Cinco Segundos (N 23º 47’ 43.85”E), con una distancia de Diez punto Sesenta y Un Metros (10.61 Mts), De la Estacion Diez (10) a la Estacion Once (11), con rumbo Nor Este, Cero Grados, Catorce Minutos, Cero Tres punto Cincuenta y Tres Segundos (N 00º 14’ 03.53” E), con una distancia de Nueve punto Cuarenta y Un Metros (9.41 Mts), De la Estacion Once (11) a la Estacion Doce (12), con rumbo Nor Oeste, Cuarenta y Cinco Grados, Treinta y Cuatro Minutos, Treinta y Nueve punto Ochenta y Cinco Segundos (N 45º 34’ 39.85” W), con una distancia de Diez punto Treinta y Tres Metros (10.33 Mts), De la Estacion Doce (12) a la Estacion Trece (13), con rumbo Nor Oeste, Treinta y Cuatro Grados, Cincuenta y Un Minutos, Cuarenta y Ocho punto Treinta y Tres Segundos (N 34º 51’ 48.33” W) (17.99 Mts), De la Estacion Trece (13) a la Estacion Catorce (14), con rumbo Nor Este, Veinte Grados, Cincuenta Minutos, Cero Nueve punto Cero Nueve Segundos (N 20º 50’ 09.09” E), con una distancia de Seis punto Veintisiete Metros (6.27 Mts), De la Estacion Catorce (14) a la Estacion Quince (15), con rumbo Nor Este, Cincuenta y Nueve Grados, Veintitres Minutos, Veinte punto Doce Segundos (N 59º 23’ 20.12” E), con una distancia de Once punto Treinta Metros (11.30 Mts), De la Estacion Quince (15) a la Estacion Dieciseis (16), con rumbo Nor Este, Cincuenta Grados, Cincuenta y Dos Minutos, Treinta y Siete punto Veintitres Segundos (N 50º 52’ 37.23” E), con una distancia de Veintiseis punto Sesenta y Tres Metros (26.63 Mts), De la Estacion Dieciseis (16) a la Estacion Diecisiete (17), con rumbo Nor Este, Treinta y Cuatro Grados, Veintiseis Minutos, Cuarenta y Siete punto Cincuenta y Nueve Segundos (N 34º 26’ 47.59” E), con una distancia de Dieciocho punto Diecinueve Metros (18.19 Mts), De la Estacion Diecisiete (17) a la Estacion Dieciocho (18), con Rumbo Nor Oeste, Veintisiete Grados, Cuarenta Minutos, Treinta y Uno punto Sesenta y Dos Segundos (N 27º 40’ 31.62” W), con una distancia de Nueve punto Cincuenta y Cuatro Metros (9.54 Mts),De la Estacion Dieciocho (18) a la Estacion Diecinueve (19), con Rumbo Nor Este, Cuarenta y Un Grados, Cincuenta y Ocho Minutos, Treinta punto Veintinueve Segundos (N 41º  58’ 30.29” E), con una distancia de Seis punto Setenta y Un Metros (6.71 Mts), De la Estacion Diecinueve (19) a la Estacion Veinte (20), con rumbo Nor Este, Diecisiete Grados, Veinte Minutos, Veintiuno punto Cero Nueve Segundos (N 17º 20’ 21.09”E), con una distancia de Catorce punto Sesenta Metros (14.60 Mts), De la Estacion Veinte (20) a la Estacion Veintiuno (21), (N 24º 42’ 41.69” W), con una distancia de Veinta punto Noventa y Siete Metros (20.97 Mts), De la Estacion Veintiuno (21) a la Estacion Veintidos (22), con rumbo Nor Este, Cuatro Gracdos, Veintiun Minutos, Trece punto Cuarenta Segundos (N 04º 21’ 13.40” E), con una distancia de Veintidos punto Treinta y Siete Metros (22.37 Mts), De la Estacion Veintidos (22) a la Estacion Veintitres (23), con rumbo Nor Este, Siete Grados, Diez Minutos, Cincuenta y Uno punto Cuarenta y Cinco Segundos (N 07º 10’ 51.45” E), con una distancia de Once punto Treinta y Ocho Metros (11.38 Mts), De la Estacion Veintitres (23) a la Estacion Veinticuatro (24), con rumbo Sur Este, Ochenta y Cuatro Grados, Cincuenta y Ocho Minutos, Cuarenta y Tres punto Cuarenta y Cinco Segundos (S 84º 58’ 43.45” E), con una distancia de Diecinueve punto Ochenta y Cuatro Metros (19.84 Mts), De la Estacion Veinticuatro (24) a la Estacion Veinticinco (25), con rumbo Sur Este, Cincuenta y Nueve Grados, Cero Minutos, Veinticuatro punto Treinta y Cuatro Segundos (S 59º 00’ 24.34” E), con una distancia de Cincuenta y Dos punto Sesenta Metros (52.60 Mts), De la Estacion Veinticinco (25) a la Estacion Veintiseis (26), con rumbo Sur Este, Sesenta y Cuatro Grados, Cero Minutos, Cincuenta y Tres punto Treinta y Seis Segundos (S 64º 00’ 53.36” E), con una distancia de Cuarenta y Tres punto Cuarenta y Seis Metros (43.46 Mts), De la Estacion Veintiseis (26) a la Estacion Veintisiete (27), con rumbo Sur Este, Treinta y Tres Grados, Cero Minutos, Treinta y Uno punto Setenta y Un Segundos (S 33º 00’ 31.71” E), con una distancia de Trece punto Sesenta y Un Metros (13.61 Mts), De la Estacion Veintisiete (27) a la Estacion Veintiocho (28), con rumbo Sur Este, Veintidos Grados, Catorce Minutos, Cuarenta y Cuatro punto Cuarenta y Seis Segundos (S 22º 14’ 44.46” E), con una distancia de Cincuenta y Dos punto Treinta y Cinco Metros (52.35 Mts), De la Estacion Veintiocho (28) a la Estacion Veintinueve (29), con rumbo Sur Este, Veintiocho Grados, Veintiocho Minuto, Veinticuatro punto Cuarenta y Cinco Segundos (S 28º 28’ 24.45” E), con una distancia de Siete punto Doce Metros (7.12 Mts), De la Estacion Veintinueve (29) a la Estacion Treinta (30), con rumbo Sur Este, Veintinueve Grados, Nueve Minutos, Cuarenta y Siete punto Treinta y Dos Segundos (S 29º 09’ 47.32” E), con una distancia de Diecisiete punto Veintiun Metros (17.21 Mts), De la Estacion Treinta (30) a la Estacion Treinta y Uno (31), con rumbo Sur Este, Cuarenta y Cuatro Grados, Siete Minutos, Cero Segundos (S 44º 07’ 00.00” E), con una distancia de Cuarenta y Seis punto Veintiun Metros (46.21 Mts), De la Estacion Treinta y Uno (31) a la Estacion Treinta y Dos (32), con rumbo Sur Este, Cuarenta y Nueve Grados, Diecinueve Minutos, Veintiseis punto Treinta y Cinco Segundos (S 49º 19’ 26.35” E), con una distancia de Diecinueve punto Cuarenta y Nueve Metros (12.49Mts), De la Estacion Treinta y Dos (32) a la Estacion Treinta y Tres (33), con rumbo Sur Este, Cuarenta y Ocho Grados, Veintitres Minutos, Cincuenta y Dos punto Cuarenta y Siete Segundos (S 48º 23’ 52.47” E), con una distancia de Trece punto Treinta y Tres Metros (13.33 Mts), De la Estacion Treinta y Tres (33) a la Estacion Treinta y Cuatro (34), con rumbo Sur Este, Cuarenta y Ocho Grados, Cuarenta y Ocho Minutos, Cuarenta y Cinco punto Setenta y Dos Segundos (S 48º  48’ 45.72” E), con una distancia de Cuatro punto Setenta y Seis Metros (4.76 Mts), De la Estacion Treinta y Cuatro (34) a la Estacion Treinta y Cinco (35), Con rumbo Sur Oeste, Treinta y Un Grados, Tres Minutos, Treinta y Uno punto Ochenta y Seis Segundos (S 31º 03’ 31.86” W), con una distancia de Uno punto Sesenta y Cuatro Metros (1.64 Mts), De la Estacion Treinta y Cinco (35) a la Estacion Treinta y Seis (36), con rumbo Sur Este, Cincuenta y Nueve Grados, Cincuenta y Tres Minutos, Cincuenta y Siete punto Noventa Segundos (S 59º 53’ 57.90” E), con una distancia de Siete punto Treinta y Ocho Metros (7.38 Mts), De la Estacion Treinta y Seis (36) a la Treinta y Siete (37), con rumbo Sur Oeste, Cincuenta y Nueve Grados, Cincuenta y Cinco Minutos, Cincuenta y Cinco punto Sesenta y Cuatro Segundos (S 59º 55’ 55.64” W), con una distancia de Diecisiete punto Ochenta y Seis Metros (17.86 Mts), De la Estacion Treinta y Siete (37) a la Estacion Treinta y Ocho (38), con rumbo Sur Oeste, Treinta y Seis Grados, Cincuenta Minutos, Veintinueve punto Catorce Segundos (S 36º 50’ 29.14” W), con una distancia de Veinte punto Setenta y Un Metros (20.71 Mts), De la Estacion Treinta y Ocho (38) a la Estacion Treinta y Nueve (39), con rumbo Sur Oeste, Treinta y Un Grados, Cincuenta y Tres Minutos, Treinta y Nueve punto Cuarenta Segundos (S 31º 53’ 39.40” W), con una distancia de Veintiocho punto Ochenta y Tres Metros (28.83 Mts), De la Estacion Treinta y Nueve (39) a la Estacion Cuarenta (40), con rumbo Sur Oeste, Veinticuatro Grados, Cincuenta y Tres Minutos, Seis punto Cuarenta y Un Segundos (S 24º 53’ 06.41” W), con una distancia de Cincuenta y Cinco punto Veintiun Metros (55.21 Mts), De la Estacion Cuarenta (40) a la Estacion Cuarenta y Uno (41), con rumbo Sur Oeste, Veintiseis Grados, Treinta y Siete Minutos, Cincuenta y Uno punto Noventa y Ocho Segundos (S 26º 37’ 51.98” W), con una distancia de Diecisiete punto Veintiocho Metros (17.28 Mts), De la Estacion Cuarenta y Uno (41) a la Estacion Cuarenta y Dos (42), con rumbo Sur Oeste, Treinta y Cinco Grados, Treinta Minutos, Cincuenta punto Dos Segundos (S 35º 30’ 50.02” W), con una distancia de Trece punto Ochenta y Nueve Metros (13.89 Mts), De la Estacion Cuarenta y Dos (42) a la Estacion Cuarenta y Tres (43), con rumbo Sur Oeste, Veinticinco Grados, Cuarenta Minutos, Veintitres punto Sesenta y Dos Segundos (S 25º 40’ 23.62” W), con una distancia de Cuarenta punto Cero Nueve Metros (40.09 Mts), De la Estacion Cuarenta y Tres (43) a la Estacion Cuarenta y Cuatro (44), con rumbo Sur Oeste, Quince grados, Treinta y Un Minutos, Nueve punto Setenta y Seis Segundos (S 15º 31’ 09.76” W), con una distancia de Nueve punto Cero Cinco Metros (9.05 Mts), De la Estacion Cuarenta y Cuatro (44) a la Estacion Cuarenta y Cinco (45), con rumbo Sur Oeste, Veintitres Grados, Trece Minutos, Cuarenta y Uno punto Ochenta y Cuatro Segundos (S 23º 13’ 41.84” W), con una distancia de Doce punto Diez Metros (12.10 Mts), De la Estacion Cuarenta y Cinco (45) a la Estacion Cuarenta y Seis (46), con rumbo Sur Oeste, Nueve Grados, Cuarenta y Nueve Minutos, Cincuenta punto Cincuenta y Ocho Segundos (S 09º 49’ 50.58” W) con una distancia de Siete punto Cincuenta y Un Metros (7.51 Mts), De la Estacion Cuarenta y Seis (46) a la Estacion Cuarenta y Siete (47), con rumbo Sur Oeste, Veintiseis Grados, Un Minuto, Treinta y Uno punto Noventa Segundos (S 26º 01’ 31.90” W), con una distancia de Once punto Treinta y Siete Metros (11.37 Mts), De la Estacion Cuarenta y Siete (47) a la Estacion Cuarenta y Ocho (48), con rumbo Sur Oeste, Veintidos Grados, Quince Minutos, Veinte punto Treinta y Seis Segundos (S 22º 15’ 20.36” W), con una distancia de Cuarenta y Siete punto Ochenta y Siete Metros (47.87 Mts), De la Estacion Cuarenta y Ocho (48) a la Estacion Cuarenta y Nueve (49), con rumbo Sur Oeste, Quince Metros, Cincuenta y Ocho Minutos, Cuarenta y Dos punto Cero Nueve Metros (S 15º 58’ 42.09” W), con una distancia de Ochenta y Cinco punto Ochenta y Un Metros (85.81 Mts), De la Estacion Cuarenta y Nueve (49) a la Estacion Cincuenta (50), con rumbo Sur Oeste, Cuatro Grados, Cuarenta y Siete Minutos, Treinta y Tres punto Sesenta y Seis Segundos (S 04º 47’ 33.66” W), con una distancia de Setenta y Nueve punto Ochenta Metros (79.80 Mts), De la Estacion Cincuenta (50) a la Estacion Cincuenta y Uno (51), con rumbo Sur Oeste, Seis Grados, Siete Minutos, Cincuenta y Cuatro punto Cincuenta y Un Segundos (S 06º 07’ 54.51” W), con una distancia de Diez punto Setenta y Cinco Metros (10.75 Mts), De la Estacion Cincuenta y Uno (51) a la Estacion Cincuenta y Dos (52), con rumbo Sur Oeste, Cinco Grados, Cincuenta y Dos Minutos, Cincuenta y Dos punto Treinta y Siete Segundos (S 05º 52’ 52.37” W), con una distancia de Veintiseis punto Setenta y Ocho Metros (26.78 Mts), De la Estacion Cincuenta y Dos (52) a la Estacion Cincuenta y Tres (53), con rumbo Sur Oeste, Seis Grados, Veinticuatro minutos, Veinticinco punto Treinta y Cuatro Segundos (S 06º 24’ 25.34” W), con una distancia de Ocho punto Sesenta Metros (8.60 Mts), De la Estacion Cincuenta y Tres (53) a la Estacion Cincuenta y Cuatro (54), con rumbo Nor Oeste,  Sesenta y Cinco Grados, Treinta y Nueve Minutos, Veinte punto Dieciocho Segundos (N 65º 39’ 20.18” W), con una distancia de Once punto Veinticuatro Metros (11.24 Mts), De la Estacion Cincuenta y Cuatro (54) a la Estacion Cincuenta y Cinco (55), con rumbo Nor Oeste, Sesenta y Nueve Grados, Veintinueve Minutos, Treinta y Dos punto Cuarenta Segundos (N 69º 29’ 32.40” W), con una distancia de Siete punto Sesenta y Ocho Metros (7.68 Mts), De la Estacion Cincuenta y Cinco (55) a la Estacion Cincuenta y Seis (56), con rumbo Nor Oeste, Setenta y Tres Grados, Cuarenta y Dos Minutos, Treinta punto Setenta y Cinco Segundos (N 73º 42’ 30.75” W), con una distancia de Cuatro punto Cero Seis Metros (4.06 Mts), De la Estacion Cincuenta y Seis (56) a la Estacion Cincuenta y Siete (57), con rumbo Nor Oeste, Ochenta Grados, Diecinueve Minutos, Cincuenta y Siete punto Setenta y Cuatro Segundos (N 80º 19’ 57.74” W), con una distancia de Cuatro punto Dieciseis Metros (4.16 Mts), De la Estacion Cincuenta y Siete (57) a la Estacion Cincuenta y Ocho (58), con rumbo Nor Oeste, Ochenta Grados, Cuarenta y Cuatro Minutos, Treinta y Uno punto Cuarenta y Siete Segundos (N 80º 44’ 31.47” W), con una distancia de Trece punto Veinticuatro Minutos (13.24 Mts), De la Estacion Cincuenta y Ocho (58) a la Estacion Cincuenta y Nueve (59), con rumbo Nor Oeste, Ochenta y Cuatro Grados, Veintiocho Minutos, Diecinueve punto Doce Segundos (N 84º 28’ 19.12” W), con una distancia de Treinta y Cinco punto Veintitres Metros (35.23 Mts), De la Estacion Cincuenta y Nueve (59) a la Estacion Sesenta (60), con rumbo Nor Oeste, Setenta y Seis Grados, Cuarenta y Tres Minutos, Veintisiete punto Veintitres Segundos (N 76º 43’ 27.23” W), con una distancia de Treinta y Tres punto Dieciseis Metros (33.16 Mts), De la Estacion Sesenta (60) a la Estacion Sesenta y Uno (61), con rumbo Nor Oeste, Setenta y Dos Grados, Cuarenta y Nueve Minutos, Catorce punto Noventa y Cinco Segundos (N 72º 49’ 14.95” W), con una distancia de Veintiocho punto Cuarenta y Dos Metros (28.42 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno (61) a la Estacion Sesenta y Uno A (61 A), con rumbo Nor Oeste, Sesenta y Nueve Grados, Cincuenta y Seis Minutos, Diez punto Sesenta y Cinco Segundos (N 69º 56’ 10.65” W), con una distancia de Once punto Doce Metros (11.12 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno A (61 A) a la Estacion Sesenta y Uno B (61 B), con rumbo Nor Este, Siete Grados, Cincuenta y Cuatro Minutos, Veinte punto Setenta y Cuatro Segundos (N 07º 54’ 20.74” E), con una distancia de Cuarenta punto Treinta y Ocho Metros (40.38 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno B (61 B) a la Estacion Sesenta y Uno C (61 C), con rumbo Nor Este, Ocho Grados, Veintiseis Minutos, Diecinueve punto Catorce Segundos (N 08º 26’ 19.14” E), con una distancia de Sesenta punto Treinta y Dos Metros (60.32 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno C (61 C) a la Estacion Sesenta y Uno D (61 D), con rumbo Nor Este, Nueve Grados, Cuarenta y Ocho Minutos, Treinta y Cinco punto Cero Tres Segundos (N 09º 48’ 35.03” E), con una distancia de Sesenta y Nueve punto Treinta y Ocho Metros (69.38 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno D (61 D) a la Estacion Sesenta y Uno E (61 E), con rumbo Nor Este, Dieciocho Grados, Treinta y Tres Minutos, Cuarenta y Tres punto Ochenta y Siete Segundos (N 18º 33’ 43.87” E), con una distancia de Sesenta y Nueve punto Setenta y Seis Metros (69.76 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno E (61 E) a la Estacion Sesenta y Uno F (61 F), con rumbo Nor Este, Dieciocho Grados, Catorce Minutos, Cincuenta y Dos punto Treinta y Seis Segundos (N 18º 14’ 52.36” E), con una distancia de Ochenta punto Treinta y Siete Metros (80.37 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno F (61 F) a la Estacion Sesenta y Uno G (61 G), con rumbo Nor Oeste, Sesenta y Siete Grados, Veintidos Minutos, Treinta y Nueve Segundos (N 67º 22’ 39.00” W), con una distancia de Tres punto Ochenta y Tres Metros (3.83 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno G (61 G) a la Estacion Sesenta y Uno H (61 H), con rumbo Nor Oeste, Dieciocho Grados, Cuarenta y Cuatro Minutos, Treinta y Siete punto Cincuenta y Cinco Segundos (N 18º 44’ 37.55” W), con una distancia de Ochenta punto Ochenta y Dos Metros (80.82 Mts), De la Estacion Sesenta y Uno H (61 H) a la Estacion Sesenta y Uno I (61 I), con rumbo Nor Oeste, Dieciocho Grados, Diez Minutos, Uno punto Ochenta y Un Segundos (N 18º 10’ 01.81” W), con una distancia de Setenta punto Trece Metros (70.13 Mts), Estacion Sesenta y Uno I (61 I) a la Estacion Sesenta y Uno J (61 J), con rumbo Sur Oeste, Diez Grados, Ocho Minutos, Cincuenta y Uno punto Sesenta y Ocho Segundos (S 10º 08’ 51.68” W), con una distancia de Sesenta y Nueve punto Doce Metros (69.12 Mts), Estacion Sesenta y Uno J (61 J) a la Estacion Sesenta y Uno K (61 K), con rumbo Sur Oeste, Ocho Grados, Veinticinco Minutos, Uno punto Noventa y Seis Segundos (S 08º 25’ 01.96” W), con una distancia de Sesenta punto Setenta y Seis Metros (60.76 Mts), Estacion Sesenta y Uno K (61 K) a la Estacion Sesenta y Dos (62), con rumbo Sur Oeste, Siete Grados, Cero Minutos, Cuarenta y Cinco Segundos (S 07º 00’ 45.00” W), con una distancia de Treinta y Nueve punto Cincuenta y Siete Metros (39.57 Mts), De la Estacion Sesenta y Dos (62) a la Estacion Sesenta y Tres (63), con rumbo Nor Oeste, Sesenta Grados, Cuarenta y Nueve Minutos, Cincuenta y Tres punto Ochenta Segundos (N 60º 49’ 53.80” W), con una distancia de Nueve punto Veintisiete Metros (9.27 Mts), De la Estacion Sesenta y Tres (63) a la Estacion Sesenta y Cuatro (64), con rumbo Nor Este, Diecisiete Grados, Cuarenta Minutos, Diecinueve punto Cuarenta Segundos (N 17º 40’ 19.40” E), con una distancia de Nueve punto Noventa y Siete Metros (9.97 Mts), De la Estacion Sesenta y Cuatro (64) a la Estacion Sesenta y Cinco (65), con rumbo Nor Oeste, Treinta y Cinco Grados, Veintiun Minutos, Cinco punto Cincuenta y Tres Segundos (N 35º 21’ 05.53” W), con una distancia de Siete punto Quince Metros (7.15 Mts), De la Estacion Sesenta y Cinco (65) a la Estacion Sesenta y Seis (66), con rumbo Nor Oeste, Sesenta y Un Grados, Treinta y Tres Minutos, Doce punto Cero Dos Segundos (N 61º 33’ 12.02” W), con una distancia de Seis punto Ochenta y Cuatro Metros (6.84 Mts), De la Estacion Sesenta y Seis (66) a la Estacion Sesenta y Siete (67), con rumbo Nor Oeste, Cincuenta y Siete Grados, Cuarenta Minutos, Cincuenta y Cinco punto Cero Dos Segundos (N 57º 40’ 55.02” W), con una distancia de Veinticinco punto Veinticuatro Metros (25.24 Mts), De la Estacion Sesenta y Siete (67) a la Estacion Sesenta y Ocho (68), con rumbo Nor Oeste, Cincuenta y Dos Grados, Treinta y Cinco Minutos, Tres punto Ochenta y Tres Segundos (N 52º 35’ 03.83” W), con una distancia de Treinta y Ocho punto Setenta Metros (38.70 Mts), De la Estacion Sesenta y Ocho (68) a la Estacion Sesenta y Nueve (69), con rumbo Nor Oeste, Cuarenta Grados, Veinte Minutos, Veintisiete punto Sesenta y Tres Segundos (N 40º 20’ 27.63” W), con una distancia de Treinta y Seis punto Cuarenta y Un Metros (36.41 Mts), De la Estacion Sesenta y Nueve (69) a la Estacion Setenta (70), con rumbo Nor Oeste, Cincuenta y Seis Grados, Cuarenta y Cuatro Minutos, Treinta punto Ochenta y Siete Segundos (N 56º 44’ 30.87” W), con una distancia de Veinticuatro punto Diez Metros (24.10 Mts), De la Estacion Setenta (70) a la Estacion Setenta y Uno (71), con rumbo Nor Oeste, Veintirres Grados, Veinticinco Minutos, Treinta y Ocho punto Ochenta y Nueve Segundos (N 23º 25’ 38.89” W), con una distancia de Catorce punto Treinta y Un Metros (14.31 Mts), De la Estacion Setenta y Uno (71) a la Estacion Setenta y Dos (72), con rumbo Nor Oeste, Dos Grados, Doce Minutos, Tres punto Veintiseis Segundos (N 02º 12’ 03.26” W), con una distancia de Treinta punto Veintisiete Metros (30.27 Mts), De la Estacion Setenta y Dos (72) a la Estacion Setenta y Tres (73), con rumbo Nor Este, Nueve Grados, Cincuenta y Nueve Minutos, Veinte punto Ochenta y Cinco Segundos (N 09º 59’ 20.85” E), con una distancia de Veintiocho punto Noventa y Cuatro Metros (28.94 Mts), De la Estacion Setenta y Tres (73) a la Estacion Setenta y Cuatro (74), con rumbo Nor Oeste, Diecisiete Grados, Doce Minutos, Seis punto Sesenta y Cuatro Segundos (N 17º 12’ 06.64” W), con una distancia de Cuarenta y Uno punto Cincuenta y Ocho Metros (41.58 Mts), De la Estacion Setenta y Cuatro (74) a la Estacion Setenta y Cinco (75), con rumbo Nor Oeste, Quince Grados, Treinta y Tres Minutos, Treinta y Nueve punto Noventa y Dos Segundos (N 15º 33’ 39.92” W), con una distancia de Ocho punto Treinta y Siete Metros (8.37 Mts), De la Estacion Setenta y Cinco (75) a la Estacion Setenta y Seis (76), con rumbo Nor Oeste, Ocho Grados, Treinta y Cinco Minutos, Treinta y Cinco punto Setenta y Cinco Segundos (N 08º 35’ 35.75” W), con una distancia de Nueve punto Cuarenta y Nueve Metros (9.49 Mts), De la Estacion Setenta y Seis (76) a la Estacion Setenta y Siete (77), con rumbo Nor Este, Veintiun Grados, Cuarenta y Nueve Minutos, Cuarenta y Siete punto Cero Seis Segundos (N 21º 49’ 47.06” E), con una distancia de Catorce punto Noventa Metros (14.90 Mts), De la Estacion Setenta y Siete (77) a la Estacion Setenta y Ocho (78), con rumbo Nor Este, Dieciseis Grados, Cincuenta y Un Minutos, Cincuenta y Nueve punto Treinta y Dos Segundos (N 16º 51’ 59.32” E), con una distancia de Once punto Veinte Metros (11.20 Mts), De la Estacion Setenta y Ocho (78) a la Estacion Setenta y Nueve (79), con rumbo Nor Este, Treinta y Seis Grados, Cuarenta y Ocho Minutos, Cinco punto Setenta y Tres Segundos (N 36º 48’ 05.73” E), con una distancia de Diez punto Veintidos Metros (10.22 Mts), De la Estacion Setenta y Nueve (79) a la Estacion Ochenta (80), con rumbo Nor Este, Cincuenta y Cuatro Grados, Cuarenta y Siete Minutos, Treinta y Cuatro punto Treinta y Nueve Segundos (N 54º 47’ 34.39” E), con una distancia de Doce punto Ochenta y Ocho Metros (12.88 Mts), De la Estacion Ochenta (80) a la Estacion Uno (1), CERRANDO ASI EL POLIGONO, con rumbo Nor Este, Sesenta y Cinco Grados, Treinta y Un Minutos, Veinticinco punto Setenta y Seis Segundos (N 65º 31’ 25.76” E), con una distancia de Dieciseis punto Quince Metros (16.15 Mts), en el inmueble relacionado se encuentran inscritas las siguientes mejoras: Una casa de habitación de paredes de madera, techo en parte de zinc y en parte de teja, y pisos de madera en parte y en parte de tierra, de veinte por dieciséis pies.- Una galera de los mismos materiales, de cuarenta por veinticuatro pies.- SEGUNDO: Continua manifestando la señora ............................: Que por este acto solicita al señor Registrador del Instituto de la Propiedad de esta sección Registral, proceder a inscribir la Remedida del inmueble relacionado, para que en lo sucesivo se describa tal como se relaciona en la clausula PRIMERA que antecede.- Yo el Notario doy Fe de haber hecho a la compareciente la advertencia relativa a la Inscripción de este Instrumento en el Instituto de la Propiedad de esta sección registral, conforme a lo establecido en el articulo 1309 del Código Civil,  y  de  haber  tenido  a  la  vista el titulo de dominio relacionado.- Y enterada  del  derecho  que  la  Ley  le concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifica la otorgante, firma y estampa la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil y vecindad de la otorgante Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales de la otorgante así: ………………..- DOY FE.- Firma y Huella Digital.- .............................- Firma y Sello Notarial: …………………….
Y para entregar a la señora ............................, Libro, Sello y Firmo este testimonio en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el Papel Sellado Correspondiente y con los timbres de ley debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.