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martes, 24 de abril de 2012

Formato Escritura Cesacion de Comunidad sobre un Bien Inmueble

T E S T I M O N I O
INSTRUMENTO NUMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………, Departamento de ……………, a los ……………… días del mes de …………… del …………………, siendo las …… Horas con ……………. minutos de la ………………(..:.. A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ………………… (….) y con registro notarial numero …………………… (…) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en …………………………………., con Registro Tributario Nacional numero …………………, comparecen personalmente los señores …………….., soltera, secretaria comercial, …………….., casado, labrador, …………….., casada, de oficios domesticos, …………….., soltera, secretaria comercial, …………….., soltera, de oficios domesticos, y …………….., soltero, labrador, todos de apellido ………………………, todos mayores de edad, hondureños, y con domicilio en la ciudad de ……………………, Departamento de …………….., en transito por esta ciudad, quienes comparecen por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Que todos son dueños y legitimos propietarios en condicion indiviso, sin gravamen, de un lote de terreno que se describe asi: Lote de terreno ubicado en …………………, de la jurisdiccion de ………………….., Departamento de ………………., el cual tiene una extension superficial de ………………………. METROS CUADRADOS (……………… Mts.2), equivalente a ………………………. VARAS CUADRADAS (………………Vrs.2), cuyas medidas según poligono son las siguiente: Del punto Cero al punto Uno con rumbo sureste con distancia de veinta y seis punto cero metros. Del punto Uno al punto Dos con rumbo sureste con distancia de dos punto ochenta metros. Del punto Dos al punto Tres con rumbo sureste con distancia de veinta punto cero metros. Del punto Tres al punto Cuatro con rumbo sur con distancia de quince punto veinte metros, Del punto Cuatro al punto Cinco con rumbo sur con distancia de veinte y uno punto noventa metros. Del punto Cinco al punto Seis con rumbo Oeste con distancia de noventa y uno punto setenta metros. Del punto Seis al punto Siete rumbo norte con distancia de setenta y cuatro punto diez metros. Del punto Siete al punto Ocho con rumbo noreste con distancia de veinte y siete punto treinta metros. Del punto Ocho al punto Cero con rumbo Este con distancia de veinte y cinco punto cero metros. El que limita: Al Norte, con propiedad de ……………… y ………………; Al Sur, con propiedad del señor ………………; Al Este, con propiedad del señor ……………… y ………………; y Al Oeste, con propiedad del señor ………………, ……………… y ………………, calle de por medio.- Que el dominio sobre el inmueble relacionado se encuentra inscrito a su favor bajo el numero ………………(..) del Tomo ……………………… (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de ..............................., Departamento de Cortés (o se puede utilizar la expresión de esta sección registral cuando es en la misma ciudad), con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero ………………… (………..), asiento numero ………… (..) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Continuan manifestando los comparecientes, que para cesar en la comunidad, han separado el siguiente inmueble: Lote de terreno en dominio pleno ubicado en ………………, jurisdiccion del municpio de …………………….., Departamento de ………………….., con una area de extension superficial de …………….. METROS CUADRADOS (….Mts2) equivalentes a …………………….. VARAS CUADRADAS (…..Vrs2), con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: ……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………..; AL SUR: ……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………..; AL ESTE: ……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………..; y AL OESTE: ……………. Metros (…. Mts), colinda con propiedad de la señora …………………...- En consecuencia se adjudica a la señora ……………………, el lote aquí descrito, libre de gravamen, quedando el resto a favor de los otros comparecientes señores ………………….., ………………….., ………………….., ………………….. y ………………….., todos de apellido …………………...- Todos los comparecientes descritos en el preámbulo del presente instrumento, renuncian a todo reclamo por la comunidad y aceptan la presente partición, quedando todos ellos en posesion y dominio de sus respectivas parcelas, con la transferencia y tradicion correspondiente.- TERCERO: La señora ………………. se da por recibida de su lote de terreno descrito en la clausula que antecede con todos los derechos reales inherentes.- Yo el Notario doy Fe de haber hecho a los comparecientes la advertencia relativa a la Inscripción de este Instrumento en el Instituto de La Propiedad de esta sección registral, y de haber tenido a la vista el titulo de dominio relacionado.- Y enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican los otorgantes y firman, estampando ademas al lado de su respectiva firma, la huella digital del dedo indice la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil y vecindad de unos y otros Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales de los otorgantes por su orden correspondiente así: (Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella digital) ………………., (Firma y Huella digital) ………………. y (Firma y Huella digital) ………………..- Firma  y Sello Notarial: .................................
Y para entregar a la señora ……………………., libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de Ley debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.

1 comentario:

  1. Abogado su pagina me parece excelente!!! sobre la cesacion de comunidad en sede notarial no tiene un expediente completo???

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