Formato Escritura Desmembramiento de un Lote de Terreno de Menor Cabida

T E S T I M O N I O

INSTRUMENTO NUMERO ………………………….. (…).- En la ciudad de ……………………, Departamento de ……………, a los ……………… días del mes de …………… del …………………, siendo las …… Horas con ……………. minutos de la ………………(..:.. A.M. o P.M.).- Ante mí, ……………….., Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero ………………… (….) y con registro notarial numero …………………… (…) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en …………………………………., con Registro Tributario Nacional numero …………………, comparece personalmente la señora ......................., Hondureña, mayor de edad, casada, comerciante, de este domicilio, quien comparece por sí; y quien asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: El señor .......................: Que es legitimo dueño y propietario de un bien inmueble que se describe así:  Lote de terreno ubicado en el Proyecto Habitacional denominado ………………., situado en el Municipio de ……………, Departamento de ………………, marcado con los números …………… y …………… del Bloque …………….., en el plano de dicha lotificación, el cual tiene un área de ……………… Metros Cuadrados (…..Mts.2) equivalentes a ……………… Varas Cuadradas (….Vrs.2) con los siguientes limites y colindancias: AL NORTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL SUR: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL ESTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL OESTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio.- Que el dominio sobre el inmueble relacionado se encuentra inscrito a su favor bajo el numero ………………(..) del Tomo ……………………… (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de ..............................., Departamento de Cortés (o se puede utilizar la expresión de esta sección registral cuando es en la misma ciudad), con traslado a FOLIO REAL bajo matricula numero ………………… (………..), asiento numero ………… (..) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Sigue manifestando el señor ......................., que del lote de terreno descrito en la clausula primera que antecede, desmembra una fracción de terreno de menor cabida y que se describe de la siguiente forma: Lote de terreno ubicado en el Proyecto Habitacional denominado Urbanización Buenos Aires, situado en el Municipio de La Lima, Departamento de Cortes, identificado como Lote ……… (….) del Bloque ……, con clave catastral ……………….., con un área de extensión superficial de ………………… METROS CUADRADOS (……….Mts.2) equivalentes a ………………… VARAS CUADRADAS (……….Vrs2) con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL SUR: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL ESTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio; AL OESTE: …………….. metros (….Mts) con lotes …………. y …………, pasaje ………….. de la Urbanización ……………. de por medio.- Así lo dice y otorga, y enterado del derecho que la Ley le concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifica el otorgante y firma, estampando además la huella digital del dedo índice de su mano derecha.- Yo el Notario doy Fe de haber hecho al compareciente la advertencia relativa a la inscripción de este Instrumento en el Libro Registro correspondiente en el Instituto de la Propiedad y de haber tenido a la vista el titulo de dominio relacionado.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil, nacionalidad y vecindad del compareciente Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales del otorgante así: Tarjeta de Identidad número ……………………..- DOY FE.- (Firma y huella digital) ........................- Firma y Sello Notarial: ………………….

Y para ser entregada al señor …………………, libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.